Публичное предложение: как работают торги со снижением цены
Самые дешёвые лоты продаются на публичном предложении: цена снижается по графику, пока кто-то не подаст заявку. Объясняем правила, риски «слива» и как выбрать этап для заявки.
−90%ЗИЛ 431412 (1993 г.в., № шасси 3370284) Ознакомиться с предметом торгов, документами, поря
−80%площадь 829 кв м , вид разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации объект
−80%Лот 4. Компрессор винтовой SPINN 7,5XE TM270 (оборудование бывшее в употреблении)
−80%Лот №5. Имущество ООО "Стрек". ЗИЛ 431412
−70%Ангар (на разбор)
−70%Реализация имущества …- Лот №1 Годные остатки Автобуса класса А
−70%Мотоцикл М 67, госномер: 3061АТ43, год выпуска ТС: 1975
−67%Земельный участок, общей площадью 18 817 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, С
Что такое публичное предложение
Это форма торгов, в которой цена не растёт, а снижается. Её проводят, если аукцион и повторный аукцион не состоялись. Шаг и длительность каждого этапа, а также минимальную цену (цену отсечения) устанавливает положение о порядке продажи.
Побеждает участник, первым подавший заявку с ценой не ниже цены текущего этапа. Если на одном этапе подано несколько заявок — побеждает предложивший наибольшую цену, а при равных ценах — подавший заявку раньше.
Когда подавать заявку
Чем ниже этап — тем выше прибыль, но тем выше риск, что лот заберут раньше. Ликвидные квартиры и машины часто уходят на первых этапах, неликвид доходит до цены отсечения.
Смотрите на просмотры лота, историю похожих торгов в регионе и на то, сколько раз лот уже выставлялся. В нашем разборе есть рекомендуемый этап и максимальная цена, выше которой заходить невыгодно.
Риск «слива» лота
Иногда график составлен так, что лот быстро проваливается до символической цены: этапы по 1–3 дня, цена отсечения 5% и меньше, нет фото, скупое описание. Это может означать, что под лот есть «свой» покупатель. Наш сервис отмечает такие признаки в отчёте — это повод подготовиться заранее, а не отказ от лота.
Вопросы
Чем публичное предложение отличается от аукциона?
На аукционе цена растёт от начальной, побеждает максимальная ставка. На публичном предложении цена снижается этапами, побеждает первая заявка не ниже цены этапа.
Можно ли подать заявку ниже цены этапа?
Нет, такая заявка не будет принята. Можно только дождаться следующего этапа.
Что такое цена отсечения?
Минимальная цена, ниже которой цена не опускается. Если до неё никто не подал заявку, торги признают несостоявшимися.
Нашли лот? Проверим до задатка
Рынок, документы, ловушки, налоги и максимальная ставка — отчёт за ~30 минут. Или поручите покупку агенту.