Имущество банкротов: витрина лотов с торгов
Квартиры, машины, земля, техника и оборудование, которые продают на торгах по банкротству. Каталог обновляется каждые 6 часов, по каждому лоту можно заказать проверку рисков и расчёт прибыли.
транспортное средство марки Toyota Land Cruiser 200
Временное двухэтажное строение из пеноблока
1/5 доли в праве на земельный участок и жилое здание, расположенные по адресу: Ростовская
Легковой автомобиль
Легковой автомобиль Mercedes-Benz E 200 CGI, год выпуска: 2010, VIN: WDD2073481F067708, го
Помещение, кадастровый номер: 56:43:0115033:381, назначение: нежилое, 1 этаж. Площадь объе
Нежилое здание 1405,6 м2 и земельный участок 72 сотки промышленного назначения по адресу:
участка: 33:13:080219:2262. Разрешенное использование: производственная деятельность, скла
Откуда берётся имущество банкротов
Когда суд признаёт компанию или гражданина банкротом, финансовый или конкурсный управляющий продаёт имущество должника, чтобы рассчитаться с кредиторами. Порядок продажи определяет закон о банкротстве (127-ФЗ), а сами торги проходят на электронных площадках.
Каждое сообщение о торгах публикуется в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ, Федресурс). Там же — положение о порядке продажи, проект договора и итоги. Мы собираем открытые карточки лотов и показываем их в одном каталоге с фильтрами по региону, цене и типу торгов.
Почему имущество банкротов дешевле рынка
Сначала проводят аукцион по цене оценки. Если заявок нет, через повторные торги цена снижается на 10%, а затем начинается публичное предложение — цена падает этапами по графику, иногда до 5–10% от начальной.
Дешевизна — не только удача. Часть лотов дешёвая потому, что это доля, право аренды, машина без документов или квартира с прописанными людьми. Такие ловушки видны в описании и документах лота — их и проверяет наш разбор.
Как выбрать лот и не ошибиться
Смотрите не на скидку от начальной цены, а на разницу с рынком в вашем регионе после всех расходов: тарифа площадки, налога, ремонта, переоформления и поездки за имуществом.
Перед задатком прочитайте положение о торгах и проект договора: сроки оплаты, кто платит за переоформление, есть ли обременения. Если описание скупое — напишите управляющему запрос на фото и документы, он обязан дать возможность ознакомиться с имуществом.
Вопросы
Где официально продают имущество банкротов?
Сообщения о торгах публикуются в ЕФРСБ (Федресурс), а торги проходят на аккредитованных электронных площадках: Российский аукционный дом, Фабрикант, Центр дистанционных торгов, МЭТС и другие. Мы показываем лоты со ссылками на исходные торги.
Может ли купить имущество банкрота обычный человек?
Да, участвовать может любое физическое лицо, ИП или компания. Нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке — либо можно участвовать через агента.
Безопасно ли покупать имущество банкротов?
При продаже в банкротстве залог прекращается, а аресты снимаются. Риски — в самом лоте: доли, права третьих лиц, отсутствие документов. Проверьте их до внесения задатка.
Нашли лот? Проверим до задатка
Рынок, документы, ловушки, налоги и максимальная ставка — отчёт за ~30 минут. Или поручите покупку агенту.