Обжалование торгов и действий организатора

Пошагово

1. Повторный запросПисьменно, со ссылкой на закон и сроком ответа — часто этого достаточно.
2. Жалоба в СРО управляющегоСРО проверяет соблюдение правил управляющим и может применить меры.
3. Жалоба в РосреестрРосреестр надзирает за управляющими; возможна административная ответственность (ч. 3 ст. 14.13 КоАП).
4. Жалоба в УФАСНа нарушение порядка проведения торгов — по ст. 18.1 135-ФЗ, не позднее 10 дней со дня подведения итогов.

УФАС: на что и когда

Антимонопольный орган рассматривает жалобы на порядок организации и проведения торгов: непредоставление сведений, ограничение доступа к участию, нарушения сроков. Срок — 10 дней со дня подведения итогов (если итоги не размещены — до трёх месяцев). В жалобе можно просить приостановить заключение договора.

СРО и Росреестр: на действия управляющего

Если проблема в действиях арбитражного управляющего (не отвечает, не обеспечивает осмотр, нарушает положение о продаже) — жалобы в его СРО и Управление Росреестра по региону.

Суд

Торги, проведённые с нарушением правил, может оспорить заинтересованное лицо в течение года (ст. 449 ГК). Жалобы на действия управляющего в деле о банкротстве (ст. 60 127-ФЗ) подают лица, участвующие в деле, — например, кредиторы.

Готовые тексты

В каждом отчёте «Проверки лота» — повторный запрос, жалобы в СРО, Росреестр и УФАС с подставленными данными лота. Это шаблоны, а не юридическая консультация: в сложных случаях привлекайте юриста.