Банкротство · публичное предложение
Земельный участок, общей площадью 18 817 кв. м, расположенный по адресу: Московская обл, Серебряные Пруды рп,
Текущая цена1 000 000 ₽
Начальная3 000 012 ₽
Снижение−67%
РегионМосковская область
ПлощадкаРоссийский аукционный дом
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Драгоценности: для перепродажи ИП/ООО нужен спецучёт в Пробирной палате и ГИИС ДМДК (штраф до 100 тыс. ₽); цена — масса × учётная цена ЦБ × коэффициент скупки.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −67% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
208 000 ₽
Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.
Московская область
213 000 ₽
земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0050403:38, категория зем
Московская область
632 203 ₽
Земельный участок в Московской обл., 1600+/-8 кв.м.
Московская область
3 371 000 ₽
Земельный участок в г.о. Щёлково, площадь 750 кв.м (±10,0 кв.м), кадастровый номер 50:14:0
Московская область
613 800 ₽
Земельный участок, площадью 900 +/- 263 кв.м., находящийся по адресу: Московская область,
Московская область
607 000 ₽
земельный участок площадью 997 кв.м. в залоге ПАО "Сбербанк"
Московская область
10 665 000 ₽
Жилое помещение с земельным участком
Московская область
−23%
76 500 000 ₽
Лот№1 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ под КОММЕРЧЕСКУЮ ЗАСТРОЙКУ. с МАП= 400000
Московская область