Банкротство · публичное предложение
Объект незавершенного строительства 160 кв.м. и земельный участок 1276+/-24 кв.м. в Московской обл.
Текущая цена1 515 550 ₽
Начальная1 515 550 ₽
РегионМосковская область
До торгов71 день до торгов
ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система
👀 В тренде
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Незавершённое строительство: проверить срок аренды земли под ним и разрешение на строительство — по окончании аренды объект могут изъять с торгов (ст. 239.1 ГК).
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
👀 В тренде
208 000 ₽
Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.
Московская область
👀 В тренде
1 959 885 ₽
Земельный участок, общей площадью 717 кв.м., кадастровый номер: 50:28:0100425:733, располо
Московская область
👀 В тренде
3 061 440 ₽
Здание 116 кв.м. и земельный участок 1409 кв.м. в Московской обл.
Московская область
👀 В тренде
15 433 000 ₽
Торги по продаже : Нежилое помещение и земельный участок: Московская обл., Истра
Московская область
👀 В тренде
213 000 ₽
земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0050403:38, категория зем
Московская область
👀 В тренде
632 203 ₽
Земельный участок в Московской обл., 1600+/-8 кв.м.
Московская область
3 371 000 ₽
Земельный участок в г.о. Щёлково, площадь 750 кв.м (±10,0 кв.м), кадастровый номер 50:14:0
Московская область
613 800 ₽
Земельный участок, площадью 900 +/- 263 кв.м., находящийся по адресу: Московская область,
Московская область