Продажа имущества должника …
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Продажа имущества должника …

Лот № 7236807 · Центр дистанционных торгов
Текущая цена36 200 700 ₽
Начальная36 200 700 ₽
Задаток1 810 035 ₽ (5%)
Цена отсечения21 720 420 ₽
РегионКраснодарский край
Приём заявокс 12.10.2026 10:00 до 11.12.2026 18:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Начальная цена — оценка управляющего, а не рынок. Выгоду покажет проверка: рыночная цена в регионе, документы, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

квартира Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, ул. Метелёва, д. 23/1, кв. 29, 23:49:0301011:2512, 243,3 кв.м., находящийся в залоге у ПАО «Сбербанк». ФОТО https://disk.yandex.ru/d/284PPCLvu9uJ4Q

График снижения цены

ПериодЦенаЗадаток
12.10.2026 10:00 — 16.10.2026 18:0036 200 700 ₽—
19.10.2026 10:00 — 23.10.2026 18:0034 390 665 ₽—
26.10.2026 10:00 — 30.10.2026 18:0032 580 630 ₽—
02.11.2026 10:00 — 06.11.2026 18:0030 770 595 ₽—
09.11.2026 10:00 — 13.11.2026 18:0028 960 560 ₽—
16.11.2026 10:00 — 20.11.2026 18:0027 150 525 ₽—
23.11.2026 10:00 — 27.11.2026 18:0025 340 490 ₽—
30.11.2026 10:00 — 04.12.2026 18:0023 530 455 ₽—
07.12.2026 10:00 — 11.12.2026 18:0021 720 420 ₽—

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (2)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Доп.информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК) по адресу:109316, г.Москва , ул.Иерусалимская, д.8, кв. 19, т.[телефон в сообщении о торгах], [e-mail в сообщении о торгах], а также на электронной площадке и по ссылке ФОТО https://disk.yandex.ru/d/284PPCLvu9uJ4Q.

Порядок подачи заявок

Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщ. о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; №контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. Для торгов в форме публичного предложения заявка на участие должна содержать предложение о цене. К заявке на участие должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Документы, прилагаемые к заявке представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью. В соответствии с регламентом работы электронной площадки

Задаток

Задаток в размере 5% от цены действующей на момент подачи заявки должен быть зачислен в срок не позднее последнего дня периода действия цены, в котором подана заявка на р/с оператора ЭТП- АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН [скрыт] КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток.

Заключение договора

Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Ознакомиться с проектом договора о задатке, с проектом договора купли-продажи можно на ЭТП.

Оплата

Сумма внесенного победителем задатка засчитывается в счет стоимости приобретаемого лота. Победитель обязан оплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам должника, указанных в договоре купли-продажи. Приобретение имущества возможно с использованием кредитных средства ПАО «Сбербанк». Договор купли-продажи в этом случае заключается по форме ПАО «Сбербанк». Реквизиты специального банковского счета должника счет №: 40817810250226189402, открыт в " ПАО "СОВКОМБАНК" , к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001.

Данные — из сообщения о торгах на Центр дистанционных торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.