Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер: 38:34:031307:295 Площадь: 39,7 кв.м.Адрес: Иркутская область, г. Братск, жилрайон. Сухой, ул. Труда, д. 45, кв. 1
Текущая цена817 769 ₽
Начальная817 769 ₽
РегионИркутская область
До торгов35 дней до торгов
ПлощадкаАльфалот
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
205 200 ₽
Квартира, площадь 23,1 кв.м., БЕЗ КООРДИНАТ ГРАНИЦ
Иркутская область
1 981 832 ₽
Торги по продаже имущества …: квартиры в двухэтажном здании
Иркутская область
592 200 ₽
1/3 доля квартиры в Иркутской обл.
Иркутская область
595 000 ₽
1/2 доля квартиры в Иркутской обл.
Иркутская область
817 200 ₽
1/4 доли квартиры, площадь 76.7 кв.м., назначение: Жилое, этаж: 7, адрес (местонахождение)
Иркутская область
−7%1 422 900 ₽
Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в
г. Москва
10 948 500 ₽
1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м. ,расположенное по адре
г. Москва
9 315 000 ₽
Квартира 45 кв. м
г. Москва