Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Двухкомнатная квартира общей площадью 51,1 м², с кадастровым номером 65:05:0000064:47, расположенная по адресу: Сахалинская область, Анивский район, город Анива, улица Пудова С
Текущая цена4 645 000 ₽
Начальная4 645 000 ₽
РегионСахалинская область
До торгов41 день до торгов
ПлощадкаАльфалот
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
3 246 362 ₽
Квартира, назначение - жилое, общей площадью 52,8 кв.м., кадастровый номер: 65:15:0000005:
Сахалинская область
2 035 000 ₽
1/4 доля квартиры в Южно-Сахалинске
Сахалинская область
1 800 000 ₽
Квартира, общая площадь 86.7 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 694496, Сахалинская о
Сахалинская область
−7%1 422 900 ₽
Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в
г. Москва
10 948 500 ₽
1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м. ,расположенное по адре
г. Москва
9 315 000 ₽
Квартира 45 кв. м
г. Москва
11 745 000 ₽
Жилое помещение квартира площадью 38,6 кв. м.
г. Москва
14 415 916 ₽
Квартира в Москве, 61 кв.м, 3 комн.
г. Москва