Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · публичное предложение
Здание, Кадастровый номер: 66:25:0000000:7695, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение: Свердловская область, Сысертский р-н, 2 км
Текущая цена1 457 433 ₽
Начальная1 534 140 ₽
Снижение−5%
РегионСвердловская область
ПлощадкаАльфалот
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −5% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
90 000 ₽
Помещение нежилое, назначение Нежилое, кадастровый (условный) номер 66:34:0000000:3027, ви
Свердловская область
−5%
343 966 ₽
Здание, Кадастровый номер: 66:25:4601002:512, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Ме
Свердловская область
622 000 ₽
Нежилое здание под разбор на строительные материалы, КН 66:11:6501001:496, расположенное п
Свердловская область
−5%
8 698 428 ₽
Здание, Кадастровый номер: 66:25:4601002:282, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Ме
Свердловская область
285 300 ₽
Лот №15 Здание ангара (каркас) 15*20*7,5 метров
Свердловская область
−5%
2 253 096 ₽
Здание, Кадастровый номер: 66:25:0000000:7694, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, М
Свердловская область
586 134 ₽
Нежилое помещение в Свердловской области, с. ЛопаевоНежилое помещение, площадью 71,7 кв.,
Свердловская область
149 600 ₽
Лот: Нежилое помещение, площадью 16,5 кв.м., кадастровый номер 66:61:0000000:2628, адрес:
Свердловская область