Банкротство · публичное предложение
Нежилое помещение, площ. 98,1 квм., кад.№: 23:43:0201006:3443, адрес: г. Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников, д.18, корп.2, пом. 208/4, 210,213,214
Текущая цена21 856 500 ₽
Начальная21 856 500 ₽
РегионКраснодарский край
До торгов2 дня до торгов
ПлощадкаРоссийский аукционный дом
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
4 230 000 ₽
Нежилое двухэтажное здание, общей площадью 77.9 м2, расположенное по адресу: Краснодарский
Краснодарский край
5 580 000 ₽
Нежилые помещения, площадью 130,3 кв.м в г. Краснодаре
Краснодарский край
47 376 ₽
комнаты 1 этажа (по плану № 17, часть комнат № 15 и 18) общей площадью 84 кв. метра, входя
Краснодарский край
5 000 000 ₽
Нежилое помещение, общая площадь 27.8 кв. м, расположенное по (строительному, почтовому) а
Краснодарский край
20 471 400 ₽
Склад, назначение: нежилое, об. пл.: 1 147,8 кв. м; кол-во этажей: 1, кад. №: 23:38:010301
Краснодарский край
4 448 700 ₽
Д-к: НАО «Оргтехстрой» Нежилое помещение, площадь 72,7 кв.м., кадастровый номер, 23:43:030
Краснодарский край
567 000 ₽
Нежилое помещение 10 в секторе Е, литер Б - 5,3 кв. м, адрес: Краснодарский край, г. Гелен
Краснодарский край
2 338 000 ₽
Д-к: НАО «Оргтехстрой» Нежилое помещение, площадь 33,8 кв.м., кадастровый номер 23:43:0305
Краснодарский край