Банкротство · аукцион
Нежилое помещение
Текущая цена148 000 ₽
Начальная148 000 ₽
РегионКалининградская область
До торгов33 дня до торгов
ПлощадкаАльфалот
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
👀 В тренде
892 250 ₽
Нежилое здание с кадастровым номером 39:09:010124:73
Калининградская область
30 600 000 ₽
номер 39:03:080821:433, земли населенных пунктов - для размещения складских помещений, огр
Калининградская область
9 180 000 ₽
р-н, кадастровый номер 39:03:080821:135, земли населенных пунктов - для размещения складск
Калининградская область
👀 В тренде
200 400 ₽
на первом этаже, справа от входа в магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.
Алтайский край
👀 В тренде
60 900 ₽
магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.00 до 18.00, а также по телефону ….
Алтайский край
👀 В тренде
86 400 000 ₽
спокойствия: закрытая охраняемая зона, консьерж-сервис, благоустроенные внутренние простра
г. Москва
👀 В тренде
99 000 000 ₽
, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А (с перечнем
г. Санкт-Петербург
🔥 −80%💰 Маржа 500k+
727 414 ₽ 3 637 073 ₽
🔥 Выгода: до 2 909 659 ₽
площадь 829 кв м , вид разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации объект
Калужская область