1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) общей пло
Арестованное имущество · Идёт приём заявок

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер 29:25:010127:482 и право аренды земельного участка общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер: 29:25:010127:371, договор аренды земельного участка № 26/14/Г от 21.03.2014, адрес: Архангельская обл., г. Мирный, гаражная зона "Автомир" ("Новатор"), ряд 9, здание 23

Осмотр или сопровождение Лот № 7220222 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 17 просмотров за 30 дней
Текущая цена644 000 ₽
Начальная644 000 ₽
Задаток96 600 ₽ (15%)
Шаг аукциона32 200 ₽
РегионАрхангельская область
Приём заявокс 30.09.2026 00:00 до 27.10.2026 23:59
Проведение торговс 30.10.2026 11:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся право аренды земли, а не собственность: выкуп без торгов — только при зарегистрированном здании (ст. 39.20 ЗК), цену выкупа задаёт регион; о переуступке уведомить арендодателя (ст. 22 ЗК).
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Лот в цифрах

  • Сейчас в разделе «гаражи и машиноместа» (Архангельская область) ещё 1 активный лот, у 0 цена ниже начальной.

Сравнение — с активными лотами нашего каталога.

Описание лота

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание (гараж) общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер 29:25:010127:482 и право аренды земельного участка общей площадью 36 кв. м, кадастровый номер: 29:25:010127:371, договор аренды земельного участка № 26/14/Г от 21.03.2014, адрес: Архангельская обл., г. Мирный, гаражная зона "Автомир" ("Новатор"), ряд 9, здание 23 1 Штука (шт) Собственник/должник: [ФИО] Основание: Постановление судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на реализацию. Обременения: Арест Категория: Имущественные комплексы

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Имущество принято по правоустанавливающим и подтверждающим право документам.

Порядок подачи заявок

Требования к участникам: Согласно информационному сообщению и аукционной документации. Требования к документам: Документы, прилагаемые к заявке, направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью претендента либо лица, имеющего право действовать от имени претендента.

Задаток

Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: [скрыт] КПП: 773001001 Наименование банка получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет (казначейский счет): 40702810512030016362 БИК: 044525360 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810445250000360 Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Срок и порядок внесения задатка: Перевод задатка претендентами осуществляется до даты окончания приема заявок на счет электронной площадки «РТС-Тендер» в соответствии с регламентом электронной площадки». Указанное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса РФ. Перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Заключение договора

Продавец заключает договор купли-продажи имущества (Приложение №2) с лицом, выигравшим публичные торги, путем подписания договора при помощи ЭЦП в электронной форме и по адресу нахождения продавца: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 35/2. Договор купли-продажи по арестованному заложенному/незаложенному недвижимому имуществу заключается не ранее 10 дней с даты проведения аукциона. Условия договора: Проект договора в приложении (Приложение №2)

Оплата

Лицо, выигравшее аукцион, должно внести в течение пяти дней после его окончания сумму, за которую данным лицом куплено арестованное имущество (покупную цену), за вычетом ранее внесенного задатка на счет продавца. Порядок проведения торгов: Согласно информационному сообщению. Определение победителя: Победителем аукциона признается участник, предложивший по ходу аукциона наиболее высокую цену.

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.