Право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве на квар
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве на квартиру, общая площадь 25.28 кв.м., расположенная по адресу: Россия

Осмотр или сопровождение Лот № 7219328 · Электронная торговая площадка «ТоргГрупп» · 39 просмотров за 30 дней
Текущая цена4 140 000 ₽
Начальная4 140 000 ₽
Задаток414 000 ₽ (10%)
Цена отсечения2 400 000 ₽
РегионКраснодарский край
Приём заявокс 29.10.2026 12:00 до 10.02.2027 12:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве на квартиру, общая площадь 25.28 кв.м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 87/7, иные характеристики: состоящая из студии, общей проектной площадью 25.28 кв.м., жилой площадью 17.44кв.м., расположенная на 7 этаже много-этажного Жилого дома

График снижения цены

Следующее снижение — 29.10.2026 12:00 (через 15 дн.): цена станет 4 140 000 ₽. Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 4 140 000 ₽ до 2 400 000 ₽ за 11 этапов.

ПериодЦенаЗадаток
29.10.2026 12:00 — 09.11.2026 12:004 140 000 ₽414 000 ₽
09.11.2026 12:00 — 17.11.2026 12:003 966 000 ₽396 600 ₽
17.11.2026 12:00 — 25.11.2026 12:003 792 000 ₽379 200 ₽
25.11.2026 12:00 — 03.12.2026 12:003 618 000 ₽361 800 ₽
03.12.2026 12:00 — 11.12.2026 12:003 444 000 ₽344 400 ₽
11.12.2026 12:00 — 21.12.2026 12:003 270 000 ₽327 000 ₽
21.12.2026 12:00 — 29.12.2026 12:003 096 000 ₽309 600 ₽
29.12.2026 12:00 — 15.01.2027 12:002 922 000 ₽292 200 ₽
15.01.2027 12:00 — 25.01.2027 12:002 748 000 ₽274 800 ₽
25.01.2027 12:00 — 02.02.2027 12:002 574 000 ₽257 400 ₽
02.02.2027 12:00 — 10.02.2027 12:002 400 000 ₽240 000 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (1)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, по предварительной записи у организатора торгов по адресу электронной почты [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах и предложения о цене имущества представляются в электронной форме с использованием функционала ЭТП (http://bankrot.torggroup.org). Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Регламентом и действующим законодательством РФ

Задаток

Срок внесения задатка: Задаток должен поступить на реквизиты, указанные в настоящем сообщении, не позднее даты окончания срока подачи заявок на конкретном интервале. Срок возврата задатка: Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки, определяются Регламентом Оператора электронной площадки и договором. Порядок внесения задатка: Для допуска к участию в торгах по продаже имущества должника Претендент обязан в сроки, установленные Организатором торгов, внести задаток, на счет указанный в настоящем разделе сообщения. Претендент (Заявитель) обязан указать в платежном документе в графе «назначение платежа» - «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ____ (указать номер лота) по продаже имущества (указать наименование и должника)». В случае, если внесение суммы задатка осуществляет третье лицо, а не сам Претендент (Заявитель), то в платежном документе в графе «назначение платежа» дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица (Претендента (Заявителя)), за которое производится платеж третьим лицом - «Задаток за третье лицо ФИО / Наименование (ИНН), для участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ____ (указать номер лота) по продаже имущества (указать наименование и должника)». Реквизиты: Название банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет: 40702810912020699946 Кор. счет: 30101810445250000360 БИК: 044525360 Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя: 5043062360 КПП получателя: 440001001

Заключение договора

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов/арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения организатора торгов/арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов/арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Оплата

Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. Реквизиты: Название банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Расчетный счет: 40817810450206312837 Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 Получатель: [ФИО] ИНН получателя: 081410343501 Назначение платежа: Платеж по должнику - [ФИО] Право требования, вытекающее из договора участия в долевом строительстве на квартиру, общая площадь 25.28 кв.м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. Уральская, 87/7, иные характеристики: состоящая из студии, общей проектной площадью 25.28 кв.м., жилой площадью 17.44кв.м., расположенная на 7 этаже много-этажного Жилого дома

Данные — из сообщения о торгах на Электронная торговая площадка «ТоргГрупп», обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

👀 В тренде
3 918 600 ₽

… Лот №1 - Право требования на квартиру г Краснодар. В залоге у ПАО Сбербанк.

Краснодарский край
👀 В тренде
3 780 000 ₽

Реализация имущества … (Право требования по ДДУ).

Краснодарский край
4 371 000 ₽

Право требования на квартиру, Строительный адрес Краснодарский край, Краснодар, Прикубанск

Краснодарский край
2 836 800 ₽

Право требования на квартиру в Краснодаре, 19,7 кв.м.

Краснодарский край
🔥 −95%📉 −500 тыс. к старту
1 785 991 ₽ 32 487 000 ₽

Дебиторская задолженность к ООО "ЮЖНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ-КУБАНЬ"

Краснодарский край
🔥 −95%📉 −500 тыс. к старту
1 135 240 ₽ 20 649 895 ₽

Дебиторская задолженность к ООО «Лагуна»

Краснодарский край
🔥 −95%📉 −500 тыс. к старту
82 999 ₽ 1 509 756 ₽

Дебиторская задолженность к …

Краснодарский край
🔥 −95%📉 −500 тыс. к старту
266 239 ₽ 4 842 868 ₽

Дебиторская задолженность к ООО "СтройТрест"

Краснодарский край