Банкротство · аукцион
Квартира Адрес РОССИЯ, Мурманская область, муниципальный округ Печенгский, город Заполярный, улица Ленина, д.23, кв.45 Кадастровый № 51:03:0070405:1072. В залоге у ПАО Сбербанк.
Текущая цена1 754 100 ₽
Начальная1 754 100 ₽
РегионМурманская область
До торгов26 дней до торгов
ПлощадкаФабрикант
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Имущество в залоге: при продаже в банкротстве залог прекращается, запись в реестре залогов контролировать.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Залоговое имущество: после несостоявшихся повторных торгов кредитор может оставить его за собой на 10% ниже их цены, а на публичном предложении — забрать по цене любого этапа, где нет заявок (п. 4.1–4.2 ст. 138 127-ФЗ). Целевой этап может не наступить — подаваться раньше.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
3 814 000 ₽
Квартира, назначение – жилое, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый номер: 51:28:0040003:
Мурманская область
597 000 ₽
Комната в Мурманске, 9,1 кв.м.
Мурманская область
730 000 ₽
Продажа квартиры 22,3 кв.м.,Мурманская область, г. Мончегорск пр-кт. Ленина, д. 6, кв. 37
Мурманская область
−7%1 422 900 ₽
Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в
г. Москва
10 948 500 ₽
1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м. ,расположенное по адре
г. Москва
9 315 000 ₽
Квартира 45 кв. м
г. Москва
11 745 000 ₽
Жилое помещение квартира площадью 38,6 кв. м.
г. Москва
14 415 916 ₽
Квартира в Москве, 61 кв.м, 3 комн.
г. Москва