Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущ

Аренда/безвозмездное пользование · аукцион

Аукцион в электронной форме на право заключения договора аренды недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Приволжская, д.19, цокольный этаж №1, нежилое помещение №4 (4, 5, 6, 6а, 7, 9, 11, 12, 13, 13а, 17, 18, 19, 19а, 20-27, 30-32, 32а, 32б, 33, 34, 36-39, 39а, 40а, 40б, 41, 41а, 46, 47, 48) площадью 18,1 кв.м.

Текущая цена2 206 ₽

Начальная2 206 ₽

РегионСамарская область

До торгов10 дней до торгов

ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Это аренда, а не продажа: ставка — арендная плата (обычно ежегодная или ежемесячная). Право по договору, заключённому на обязательных торгах, нельзя уступить — победитель исполняет его сам (п. 7 ст. 448 ГК), перепродать не получится.

Подвал или цоколь в жилом доме: если там общедомовые трубы и узлы, жильцы могут через суд признать помещение общим имуществом (ст. 36 ЖК). Проверить по техплану и на осмотре; учесть затопления и вентиляцию.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗