Нежилое здание по адресу: г. Москва, р-н Покровское Стрешнево, ул. Свободы, дом
Аренда/безвозмездное пользование · аукцион Идёт приём заявок

Нежилое здание по адресу: г. Москва, р-н Покровское Стрешнево, ул. Свободы, дом 22, строение 4, право аренды земельного участка , на котором расположено здание и движимое имущество, смонтированное в здании

Осмотр или сопровождение Лот № 7203103 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 44 просмотров за 30 дней
Текущая цена91 133 496 ₽
Начальная91 133 496 ₽
Задаток9 113 350 ₽ (10%)
Шаг аукциона4 556 675 ₽
Регионг. Москва
Приём заявокс 22.09.2026 20:00 до 21.10.2026 04:00
Проведение торговс 21.10.2026 08:30 до 22.10.2026 08:30
👀 В тренде
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся право аренды земли, а не собственность: выкуп без торгов — только при зарегистрированном здании (ст. 39.20 ЗК), цену выкупа задаёт регион; о переуступке уведомить арендодателя (ст. 22 ЗК).
Демонтаж и вывоз за счёт покупателя — заложить в расходы (кран, транспорт, электрики), считать ликвидационную стоимость, а не рыночную.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Торги на ЭТП ↗ · Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Характеристики

Форма собственностиФедеральная собственность Год ввода в эксплуатацию: 1956 Количество подземных этажей: 0 Вид ограничений и обременений: Договор аренды
Общая площадь599.9 м² общ. пл Материалы наружных стен здания: кирпич Кадастровая стоимость: 46254353.66
Кадастровый номер77:08:0006002:1046 Назначение здания: административное Количество этажей: 4 Общие сведения об ограничениях и обременениях : Предмет аукциона обременен договором
Кадастровые номера
77:08:0006002:1046
🟢 Домклик (жильё/Сбер) ↗ карта НСПД ↗ Росреестр онлайн ↗
77:08:0006002:37
🟢 Домклик (жильё/Сбер) ↗ карта НСПД ↗ Росреестр онлайн ↗

Описание лота

Имущественный комплекс, состоящий из: 1) нежилое здание с кадастровым номером 77:08:0006002:1046, расположенное по адресу: г. Москва, р-н Покровское Стрешнево, ул. Свободы, дом 22, строение 4 (инвентарный номер 110000209004); 2) право аренды земельного участка с кадастровым номером 77:08:0006002:37, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира,расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ул. Свободы, ул. 22, стр. 1; 3) охранная сигнализация (330261809011) (2018 г.); 4) кондиционер (160000412033) (2004 г.); 5) система трансляции и оповещения (320261902028) (2017 г.) Движимое имущество находится в смонтированном состоянии в нежилом здании с кадастровым номером 77:08:0006002:1046 по адресу: г. Москва, р-н Покровское Стрешнево, ул. Свободы, дом 22, строение 4 Вид договора: Договор купли-продажи Срок оплаты по договору: в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора на расчетный счет ФГУП «ГХК» Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора: 10 дней с момента направления участнику проекта договора Начальная цена за кв.м: 151 691,90 ₽ Целевое назначение государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору: Нет г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Свободы, дом 22 стр. 4 г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, ул. Свободы, дом 22 стр. 4 Обременения, ограничения: Предмет аукциона обременен договором аренды от 01.06.2025 № 01-26-25-360, заключенным на срок до 31.05.2028 Форма собственности: Федеральная собственность Год ввода в эксплуатацию: 1956 Количество подземных этажей: 0 Вид ограничений и обременений: Договор аренды Общая площадь: 599.9 м² общ. пл Материалы наружных стен здания: кирпич Кадастровая стоимость: 46254353.66 Кадастровый номер: 77:08:0006002:1046 Назначение здания: административное Количество этажей: 4 Общие сведения об ограничениях и обременениях : Предмет аукциона обременен договором аренды от 01.06.2025 № 01-26-25-360, заключенным на срок до 31.05.2028

Условия торгов

Порядок подачи заявок

Требования к документам: В соответствии с аукционной документацией

Задаток

Требования к документам: В соответствии с аукционной документацией Срок и порядок внесения задатка: До 08-00 час. по красноярскому времени 18.09.2026 Получатель: АО "ЭТС" ИНН: [скрыт] КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва БИК: 044525593 Расчетный счет (казначейский счет): 40702810301400020601 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Назначение платежа: Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС

Требования к документам

Требования, предъявляемые к участнику: В соответствии с аукционной документацией

Заключение договора

10 дней

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.