Гос. и муниципальные торги · публичное предложение
Земельный участок общей площадью 275 кв.м. с кадастровым номером 74:11:0306002:574, с расположенным на нем нежилым зданием - склад
Текущая цена18 922 ₽
Начальная18 922 ₽
РегионЧелябинская область
До торгов36 дней до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Гос./муниципальное имущество: если покупает ИП или ООО — он налоговый агент по НДС 22% с 2026 г. (п. 3 ст. 161 НК), удержать и перечислить в бюджет.
Уточнить плату оператора площадки: на торгах гос./муниципального имущества её часто платит победитель сверх цены протокола.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
👀 В тренде
81 081 ₽
Здание 13,2 кв.м. и земельный участок 479 кв.м. в Челябинской обл.
Челябинская область
🔥 −60%💰 Маржа 500k+
453 600 ₽ 1 134 000 ₽
🔥 Выгода: до 680 400 ₽
Земельный участок, площадью 1574+/-347 кв. м., расположенный по адресу: установлено относи
Челябинская область
23 000 ₽
Земельный участок в Челябинской обл., 49 кв.м.
Челябинская область
288 000 ₽
Земельный участок, площадью 601 +/- 9 кв. м., расположенный по адресу: Россия, Челябинская
Челябинская область
1 824 100 ₽
Право на заключение договора аренды земельного участка площадью 1246 кв. м с кадастровым н
Челябинская область
622 000 ₽
Земельный участок, площадью 821 +/- 10 кв. м., находящийся по адресу: Россия, Челябинская
Челябинская область
126 000 ₽
Земельный участок, площадью 799 +/- 9.89 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение ус
Челябинская область
📉 −30%⭐ Инвест-объект
193 485 ₽ 276 408 ₽
Земельный участок, площадью 40000 +/- 0 кв. м., находящийся по адресу: Местоположение уста
Челябинская область