Здание 236,3 кв.м. и право аренды земельного участка 340 кв.м. в Санкт-Петербург

Коммерческие торги · аукцион

Здание 236,3 кв.м. и право аренды земельного участка 340 кв.м. в Санкт-Петербурге, Петергоф

Текущая цена14 500 000 ₽

Начальная14 500 000 ₽

Регионг. Санкт-Петербург

ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Продаётся право аренды земли, а не собственность: выкуп без торгов — только при зарегистрированном здании (ст. 39.20 ЗК), цену выкупа задаёт регион; о переуступке уведомить арендодателя (ст. 22 ЗК).

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗