Квартира, площадь: 63,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:27:0031402:110, а
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Квартира, площадь: 63,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:27:0031402:110, адрес (местонахождение): 214036, Смоленская обл, г Смоленск, ул Петра Алексеева, д 16, кв 42

Лот № 7237013 · Электронная торговая площадка «ТоргГрупп»
Текущая цена4 140 000 ₽
Начальная4 140 000 ₽
Задаток414 000 ₽ (10%)
Цена отсечения2 000 000 ₽
РегионСмоленская область
Приём заявокс 12.10.2026 10:00 до 22.01.2027 10:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Квартира, площадь: 63,1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 67:27:0031402:110, адрес (местонахождение): 214036, Смоленская обл, г Смоленск, ул Петра Алексеева, д 16, кв 42

График снижения цены

Следующее снижение — 12.10.2026 10:00 (через 1 дн.): цена станет 4 140 000 ₽. Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 4 140 000 ₽ до 2 000 000 ₽ за 11 этапов.

ПериодЦенаЗадаток
12.10.2026 10:00 — 20.10.2026 10:004 140 000 ₽414 000 ₽
20.10.2026 10:00 — 28.10.2026 10:003 926 000 ₽392 600 ₽
28.10.2026 10:00 — 06.11.2026 10:003 712 000 ₽371 200 ₽
06.11.2026 10:00 — 16.11.2026 10:003 498 000 ₽349 800 ₽
16.11.2026 10:00 — 24.11.2026 10:003 284 000 ₽328 400 ₽
24.11.2026 10:00 — 02.12.2026 10:003 070 000 ₽307 000 ₽
02.12.2026 10:00 — 10.12.2026 10:002 856 000 ₽285 600 ₽
10.12.2026 10:00 — 18.12.2026 10:002 642 000 ₽264 200 ₽
18.12.2026 10:00 — 28.12.2026 10:002 428 000 ₽242 800 ₽
28.12.2026 10:00 — 14.01.2027 10:002 214 000 ₽221 400 ₽
14.01.2027 10:00 — 22.01.2027 10:002 000 000 ₽200 000 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (1)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомиться с порядком продажи имущества по месту нахождения имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по е-mail: [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу https://bankrot.torggroup.org.

Задаток

Срок внесения задатка: Задаток должен поступить на реквизиты, указанные в настоящем сообщении, не позднее даты окончания срока подачи заявок на конкретном интервале. Срок возврата задатка: Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки, определяются Регламентом Оператора электронной площадки и договором. Порядок внесения задатка: Для допуска к участию в торгах по продаже имущества должника Претендент обязан в сроки, установленные Организатором торгов, внести задаток, на счет указанный в настоящем разделе сообщения. Претендент (Заявитель) обязан указать в платежном документе в графе «назначение платежа» - «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ____ (указать номер лота) по продаже имущества (указать наименование и должника)». В случае, если внесение суммы задатка осуществляет третье лицо, а не сам Претендент (Заявитель), то в платежном документе в графе «назначение платежа» дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица (Претендента (Заявителя)), за которое производится платеж третьим лицом - «Задаток за третье лицо ФИО / Наименование (ИНН), для участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ____ (указать номер лота) по продаже имущества (указать наименование и должника)». Реквизиты: Название банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет: 40702810912020699946 Кор. счет: 30101810445250000360 БИК: 044525360 Получатель: Общество с ограниченной ответственностью «КупецЪ» ИНН получателя: 5043062360 КПП получателя: 440001001

Заключение договора

В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов/арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения организатора торгов/арбитражного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов/арбитражный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Оплата

Победитель торгов обязан не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретаемого имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на реквизиты, указанные в настоящем разделе сообщения. Реквизиты: Название банка: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Расчетный счет: 40817810650224152934 Корреспондентский счет: 30101810150040000763 БИК: 045004763 Получатель: [ФИО] ИНН получателя: 673109253503 Назначение платежа: оплата по лоту №1

Данные — из сообщения о торгах на Электронная торговая площадка «ТоргГрупп», обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.