Начать
16/37 доли квартиры в Санкт-Петербурге
Банкротство · публичное предложение

16/37 доли квартиры в Санкт-Петербурге

Текущая цена2 430 000 ₽
Начальная2 700 000 ₽
Снижение−10%
Регионг. Санкт-Петербург
До торгов30 дней до торгов
ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система
💰 Маржа 200k+👀 В тренде
🔥 Высокий инвест-потенциал Расчётная выгода: до 270 000 ₽
Текущая цена ниже начальной на 10%. Отличная возможность для перепродажи или покупки активов с существенным дисконтом. Закажите отчёт перед подачей заявки, чтобы исключить скрытые аресты и долги.

Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −10% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗

Похожие лоты

💰 Маржа 500k+👀 В тренде
15 740 280 ₽ 17 109 000 ₽
🔥 Выгода: до 1 368 720 ₽

Жилое помещение - квартира

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
9 565 000 ₽

Квартира 37.7 кв. м

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
11 140 000 ₽

Квартира

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
17 327 000 ₽

Квартира в Санкт-Петербурге, 52,6 кв.м, 2 комн.

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
17 660 000 ₽

Квартира в Санкт-Петербурге, 69 кв.м, 3 комн.

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
28 000 000 ₽

Квартира в Санкт-Петербурге, 155,9 кв.м, 3 комн.

г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
2 719 800 ₽

Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)

г. Санкт-Петербург
4 086 400 ₽

Квартира в Санкт-Петербурге, 20,4 кв.м, 1 комн.

г. Санкт-Петербург