Квартира пл.30,5кв.м., кад.№73:19:073201:3011 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяно
Арестованное имущество · Идёт приём заявок

Квартира пл.30,5кв.м., кад.№73:19:073201:3011 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Генерала Мельникова, д. 8, корп. 2, кв. 12.

Лот № 7227219 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 17 просмотров за 30 дней
Текущая цена3 113 000 ₽
Начальная3 113 000 ₽
Задаток1 556 500 ₽ (50%)
Шаг аукциона10 000 ₽
РегионУльяновская область
Приём заявокс 02.10.2026 21:00 до 30.10.2026 12:00
Проведение торговс 10.11.2026 10:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Описание лота

Квартира пл.30,5кв.м., кад.№73:19:073201:3011 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Генерала Мельникова, д. 8, корп. 2, кв. 12. Собственник/должник: [ФИО] Основание: Поручение №1125-у Постановление Обременения: Арест и запрет на регистрационные действия Категория: Жилые помещения

Документы (7)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомиться с документацией о предмете торгов можно путем направления запроса по электронной почте организатору торгов с момента публикации информационного сообщения до даты окончания подачи заявок.

Порядок подачи заявок

Требования к участникам: В торгах не могут участвовать должник, организации, на которые возложены оценка и реализация имущества должника, и работники указанных организаций, должностные лица органов государственной власти, органов местного самоуправления, чье участие в торгах может оказать влияние на условия и результаты торгов, а также члены семей соответствующих физических лиц. Перечень документов: Надлежащим образом оформленная заявку по форме, установленной организатором торгов, с приложением всех указанных в ней и надлежаще оформленных документов Требования к документам: Подача заявки и документов осуществляется посредством системы электронного документооборота на сайте www.rts-tender.ru в соответствии с регламентом электронной площадки и принимаются в электронном виде, подписанные должностным лицом заявителя (для юр. лиц) или заявителем (для физ. Лица).

Задаток

Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: [скрыт] КПП: 773001001 Наименование банка получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет (казначейский счет): 40702810512030016362 БИК: 044525360 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810445250000360 Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится на счет электронной торговой площадки в соответствии с Регламентом площадки и должен поступить в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок

Заключение договора

Договор купли- продажи подписывается не ранее чем через десять дней после подписания Протокола о результатах торгов Условия договора: С условиями договора можно ознакомиться на сайте: www.rts-tender.ru

Оплата

В течение пяти дней после проведения торгов покупателем должна быть произведена полная оплата имущества Порядок проведения торгов: Участники торгов подают предложения с установленного Организатором времени начала торгов. Разница между последним принятым предложением и текущим предложением Участника должна быть равна Шагу аукциона. Шаг аукциона 10000 (Десять тысяч) рублей Участник не может сделать два предложения о цене подряд. Торги завершаются, если в течение 10(десяти) минут не было подано ни одного предложения о цене. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов Определение победителя: Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.