Банкротство · аукцион
1/4 доля квартиры в Ульяновской обл.
Текущая цена795 750 ₽
Начальная795 750 ₽
РегионУльяновская область
До торгов34 дня до торгов
ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
13 833 000 ₽
Квартира, пл. 78,1 кв.м., к/н 73:24:041612:357 по адресу: г.Ульяновск, пер.Молочный, д.12А
Ульяновская область
1 850 000 ₽
3/8 доля квартиры, пл.69,8 кв.м., к/н 73:24:030101:4847 по адресу: г.Ульяновск, ул.Промышл
Ульяновская область
1 873 000 ₽
Жилое помещение, пл. 43,3 кв.м., к/н 73:19:120102:2724 по адресу: г.Новоульяновск, ул.Мира
Ульяновская область
286 000 ₽
ЛОТ 2. 1/4 доля квартиры, пл. 48,2 кв.м., к/н 73:19:050202:359 по адресу: Ульяновская обла
Ульяновская область
95 300 ₽
ЛОТ 1. 1/12 доля квартиры, пл. 48,2 кв.м., к/н 73:19:050202:359 по адресу: Ульяновская обл
Ульяновская область
2 423 700 ₽
1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу Ульяновская область, г. Ульян
Ульяновская область
2 321 623 ₽
Реализация залогового имущества Стрункова Дмитрия Ильича (Квартира)
Ульяновская область
9 630 000 ₽
Жилое помещение, расположенное по адресу Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. г
Ульяновская область