, ул. Новая, дом 46, участок 1 Площадь, кв.м: 497 Вид права, доля в праве: Общая
Банкротство · аукцион Идёт приём заявок

, ул. Новая, дом 46, участок 1 Площадь, кв.м: 497 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/2 Категория земель: Земли населенных пунктов

Осмотр или сопровождение Лот № 7225096 · Центр реализации · 30 просмотров за 30 дней
Текущая цена59 018 ₽
Начальная59 018 ₽
Задаток5 902 ₽ (10%)
Шаг аукциона2 951 ₽
РегионНижегородская область
Приём заявокс 02.10.2026 10:00 до 09.11.2026 18:00
Проведение торговс 12.11.2026 12:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Характеристики

Кадастровый номер52:20:1700006:9 Адрес (местоположение): обл. Нижегородская, г. Бор, Ямновский сельсовет, д. Завражное, ул. Новая, дом 46, участок 1 Площадь, кв.м: 497 Вид права
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля ведения личного подсобного хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 350762.72 Собственник - [ФИО] (должник) Описание имущества: Земельный участок, расположенн
Кадастровые номера
52:20:1700006:9
🟢 Домклик (жильё/Сбер) ↗ карта НСПД ↗ Росреестр онлайн ↗

Описание лота

Земельный участок (доля 1/2) Кадастровый номер: 52:20:1700006:9 Адрес (местоположение): обл. Нижегородская, г. Бор, Ямновский сельсовет, д. Завражное, ул. Новая, дом 46, участок 1 Площадь, кв.м: 497 Вид права, доля в праве: Общая долевая собственность 1/2 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства Кадастровая стоимость (руб): 350762.72 Собственник - [ФИО] (должник) Описание имущества: Земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Борский р- н, д. Ямновский сельсовет, д. Завражное, ул. Новая, д. 46, находится в отдаленной сельской местности. На участке отсутствуют какие-либо коммуникации: централизованное электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение.. Техническая возможность их подведения отсутствует, поскольку ближайшие сети электроснабжения расположены на значительном расстоянии, а газификация данного населенного пункта не предусмотрена. Участок не предназначен под жилищное строительство и не используется для этих целей. Его фактическое назначение - посадка сельскохозяйственных культур (огород/сад). Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: [ФИО] 7 920 033-33-37 (контакт для ознакомления с имуществом), при невозможности связаться с хранителем связаться с финансовым управляющим по адресу электронной почты - [e-mail в сообщении о торгах]

Документы (7)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию. Предварительная запись по телефону: [ФИО] 7 920 033-33-37 (контакт для ознакомления с имуществом), при невозможности связаться с хранителем связаться с финансовым управляющим по адресу электронной почты - [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.centerr.ru/

Задаток

Дата внесения обеспечения: Датой внесения задатка в безналичной форме считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет Дата возврата обеспечения: Задаток возвращается в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года №127-ФЗ Порядок внесения и возврата обеспечения: Согласно договору о задатке Реквизиты: Название банка: ПАО "Банк ПСБ" г. Ярославль Расчетный счет: 40702810300000102083 Кор. счет: 30101810400000000555 БИК: 044525555 Получатель: ООО «Центр реализации» ИНН получателя: 7704875918 КПП получателя: 770401001

Заключение договора

Договор купли-продажи с победителем торгов заключается не позднее 5 (пяти) дней с даты подписания протокола и получения победителем торгов предложения заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора.

Оплата

Оплата имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО "Совкомбанк" ИНН банка: 4401116480 БИК банка: 045004763 ОГРН банка: 1144400000425 К/с банка: 30101810150040000763 ФИО получателя: [ФИО] Счет получателя: 40817810250223045536 Назначение платежа: «Оплата по договору купли-продажи от ____».

Данные — из сообщения о торгах на Центр реализации, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.