Продажа имущества …: Жилой дом с земельным участком
Банкротство · публичное предложение Идёт приём заявок

Продажа имущества …: Жилой дом с земельным участком

Осмотр или сопровождение Лот № 7224879 · Центр дистанционных торгов · 34 просмотров за 30 дней
Текущая цена245 700 ₽
Начальная245 700 ₽
Задаток24 570 ₽ (10%)
Цена отсечения61 425 ₽
РегионПермский край
Приём заявокс 05.10.2026 09:00 до 16.11.2026 08:59
Публичное предложениес 16.11.2026 08:59
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Жилой дом: 28.7 кв.м., вид права: собственность, кадастровый (условный) номер 59:35:0490101:281, адрес: Российская Федерация, Пермский край, муниципальный округ Суксунский, деревня Нижняя Истекаевка, улица Центральная, домовладение 12. Земельный участок: 12 кв.м., вид права: собственность, кадастровый (условный) номер 59:35:0490101:59, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: край Пермский, р-н Суксунский, д. Нижняя Истекаевка, ул. Центральная, дом 12 (Особые отметки: граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства).

График снижения цены

Следующее снижение — 19.10.2026 09:00 (через 4 дн.): цена станет 171 990 ₽ (−30%). Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 245 700 ₽ до 61 425 ₽ за 6 этапов · пунктир — текущий этап.

ПериодЦенаЗадаток
05.10.2026 09:00 — 12.10.2026 08:59 сейчас245 700 ₽—
12.10.2026 09:00 — 19.10.2026 08:59 сейчас208 845 ₽—
19.10.2026 09:00 — 26.10.2026 08:59171 990 ₽—
26.10.2026 09:00 — 02.11.2026 08:59135 135 ₽—
02.11.2026 09:00 — 09.11.2026 08:5998 280 ₽—
09.11.2026 09:00 — 16.11.2026 08:5961 425 ₽—

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (3)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

С имуществом можно ознакомиться по предварительной записи по тел. [телефон в сообщении о торгах].

Порядок подачи заявок

В соответствии с регламентом работы электронной площадки

Задаток

В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток в размере 10% начальной цены продажи лота на р/с оператора ЭТП - АО «Центр дистанционных торгов» (ИНН [скрыт], КПП 784101001): р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г.Москва, к/с 30101810200000000823, БИК 044525823. В назначении платежа указать: наименование должника, №лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.

Заключение договора

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

Оплата

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: получатель [ФИО], р/с 40817810249782245975, в Волго-Вятский банк ПАО Сбербанк, БИК 042202603, к/с 30101810900000000603.

Данные — из сообщения о торгах на Центр дистанционных торгов, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.