Жилое здание площадью 21,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:13662, и земе
Арестованное имущество · Идёт приём заявок

Жилое здание площадью 21,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:13662, и земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство) площадью 640,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:5846, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, с/т «Лесная поляна», уч. 6

Осмотр или сопровождение Лот № 7214166 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 30 просмотров за 30 дней
Текущая цена599 165 ₽
Начальная599 165 ₽
Задаток89 875 ₽ (15%)
Шаг аукциона5 992 ₽
РегионОренбургская область
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Описание лота

Жилое здание площадью 21,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:13662, и земельный участок (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: коллективное садоводство) площадью 640,0 кв. м., кадастровый номер 56:44:0241001:5846, в составе одного лота, расположенные по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, с/т «Лесная поляна», уч. 6. Согласно выписке из ЕГРН в наименовании здания указано «жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке». Согласно представленной выписке из ЕГРН граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Собственник/должник: [ФИО] Основание: Постановление судебного пристава-исполнителя (прилагается) Обременения: аресты, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ. Категория: Здания

Документы (6)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Согласно пункту 2.1 Соглашения ФССП России и Росимущества от 30.04.2015 № 0001/13-01-12/65 до вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель обеспечивает сбор и подготовку необходимого пакета правоустанавливающих документов и подтверждающих право документов, предусмотренных законодательством Российской Федерации для отдельных видов имущества, и необходимых для последующей регистрации права собственности. К Акту приема-передачи в случае передачи на реализацию соответствующего вида имущества судебным приставом-исполнителем прилагаются документы, предусмотренные частями 8-10 статьи 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». В связи с этим, организатор торгов имеет возможность ознакомить с копиями только тех документов на имущество, которые были предоставлены судебным приставом-исполнителем при передаче арестованного имущества на торги и не содержащими персональные данные.

Порядок подачи заявок

Требования к участникам: в соответствии с извещением Требования к документам: Заявка представляет собой полный комплект документов, представляемых заявителем для участия в аукционе. Заявка и все документы, связанные с этой заявкой, должны составляться на русском языке и однозначно обеспечивать восприятие их содержания.

Задаток

Получатель: АО "ЭТС" ИНН: [скрыт] КПП: 770301001 Наименование банка получателя: АО "АЛЬФА-БАНК" г. Москва Расчетный счет (казначейский счет): 40702810301400020601 БИК: 044525593 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810200000000593 Пополнение лицевого счета № __________ по заявке № ________ , без НДС Срок и порядок внесения задатка: Задаток вносится в валюте Российской Федерации на счет электронной площадки до момента окончания приема заявок

Заключение договора

Договор купли-продажи имущества по результатам торгов заключается с Победителем торгов не ранее чем через десять дней со дня подписания протокола о результатах торгов, на основании которого осуществляется заключение договора. Условия договора: В соответствии с проектом договора (приложение)

Оплата

Оплата приобретаемого имущества Победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола о проведенных торгах. Порядок проведения торгов: Аукцион проводится в день и время, указанные в настоящем извещении, на ЭТП «ФАБРИКАНТ» (https://www.fabrikant.ru/). Процедура торгов осуществляется программно-аппаратными средствами ЭТП. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками торгов. Продажа имущества осуществляется по наивысшей предложенной цене, цена продажи не может быть ниже или равно минимальной начальной цены продажи имущества. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя: Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за предмет торгов.

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты