Земельные участки и недвижимое имущество
Банкротство · аукцион Идёт приём заявок

Земельные участки и недвижимое имущество

Осмотр или сопровождение Лот № 7196995 · Российский аукционный дом · 30 просмотров за 30 дней
Текущая цена65 245 000 ₽
Начальная65 245 000 ₽
Задаток13 049 000 ₽ (20%)
Шаг аукциона3 262 250 ₽
РегионЗабайкальский край
Приём заявокс 21.09.2026 10:00 до 23.10.2026 18:00
Проведение торговс 26.10.2026 00:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями) Нежилое здание - спальный корпус, кадастровый номер 75:32:010675:114 , площадь 2 003,4 кв.м. адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Газимурская, 25 Нежилое здание -административное здание, кадастровый номер 75:32:010675:115, площадь 1 054,6 кв.м., адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Газимурская, 25 Нежилое помещение - главный корпус, кадастровый номер 75:32:010675:121, площадь 1 531,9 кв.м, адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Газимурская, 25 Земельный участок 75:32:010675:266, площадь 2 722,0 кв.м., адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Газимурская, 25 Земельный участок, кадастровый номер №75:32:010675:265, площадь 400,9 кв.м., Забайкальский край, г. Чита, ул. Газимурская, 25 (предмет залога) Забайкальский край

Документы (3)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом осуществляется по предварительному согласованию с конкурсным управляющим по телефону [телефон в сообщении о торгах] или электронной почте [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявка подаётся на ЭТП «Российский аукционный дом» (lot-online.ru) посредством электронного документооборота. Заявитель должен быть зарегистрирован на площадке, представить документы по Федеральному закону № 127-ФЗ и Приказу Минэкономразвития России № 495 и обеспечить поступление задатка в установленный срок.

Задаток

Порядок внесения и возврата задатка Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 20% от начальной продажной цены на первых торгах на счет в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), р/с 40702810112020156768, БИК 044525360, к/с 30101810445250000360. Задаток может быть внесен только денежными средствами и признается внесенным в срок, если денежные средства поступили на счет Организатора торгов до времени и даты окончания приема заявок. Задаток может быть внесен только денежными средствами и признается внесенным в срок, если денежные средства поступили на счет Организатора торгов до времени и даты окончания приема заявок. Суммы внесенных задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Также сумма задатка не возвращается заявителю (участнику торгов) в случаях: 1) отказа (уклонения) участника торгов, признанного Организатором торгов победителем торгов, от заключения договора купли-продажи имущества Должника в установленном порядке и сроки; 2) в случае не перечисления покупателем денежных средств по заключенному договору купли-продажи имущества Должника в установленной сумме и сроки; Реквизиты счетов, на которые вносится задаток Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 20% от начальной продажной цены на первых торгах на счет в Филиале "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), р/с 40702810112020156768, БИК 044525360, к/с 30101810445250000360.

Заключение договора

Договор купли-продажи заключается в срок не более 15 рабочих дней с даты подписания организатором торгов протокола. Победитель обязан подписать полученный проект договора в течение 5 календарных дней с даты его получения.

Оплата

Полная оплата — в течение 30 календарных дней с даты подписания договора. Для незалогового имущества: р/с 40702810012010156768. Для имущества в залоге ФНС: р/с 40702810212030156768. Внесённый задаток засчитывается в оплату. Получатель платежей: АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания» ИНН получателя: 7536169210 КПП получателя: 753601001 Номер счета получателя: 40702810012010156768 Наименование банка получателя: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» (г. Москва) БИК банка получателя: 044525360 Кор. счет банка получателя: 30101810445250000360

Данные — из сообщения о торгах на Российский аукционный дом, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.