Здания и земельный участок 447+/-8.1 кв.м. в Краснодаре
Банкротство · аукцион Идёт приём заявок

Здания и земельный участок 447+/-8.1 кв.м. в Краснодаре

Осмотр или сопровождение Лот № 7179812 · Межрегиональная электронная торговая система · 37 просмотров за 30 дней
Текущая цена42 915 180 ₽
Начальная42 915 180 ₽
Задаток4 291 518 ₽ (10%)
Шаг аукциона2 145 759 ₽
РегионКраснодарский край
Приём заявокс 08.09.2026 00:00 до 12.10.2026 14:00
Проведение торговс 12.10.2026 15:00 до 12.10.2026 17:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Имущественный комплекс состоящий: 1. Нежилое здание, площадь 44.1 кв.м, кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:217 2. Не жилое здание, площадь 411,8 кв.м., кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:218, 3. Земельный участок 447 +/- 8.1 кв.м. (4.47 соток), кадастровый (условный) номер: 23:43:0307032:16 расположенные по адресу: Россия, Краснодарский край, Краснодар, ул. Лесная, дом 28/2 находящийся в собственности

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

С имуществом по лоту № 1 можно познакомиться по предварительной записи у организатора торгов по номеру телефона [телефон в сообщении о торгах].

Порядок подачи заявок

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1 Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Задаток

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.

Заключение договора

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

Оплата

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества Получатель [ФИО] ИНН Получателя 057202743187 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810350225674148

Данные — из сообщения о торгах на Межрегиональная электронная торговая система, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.