Здания (2 шт.) общей площадью 1 782,6 кв. м и земельные участки (2 шт.) общей площадью 3 874 кв. м в с. Хопер Пензенской области
Описание лота
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями) Нежилое здание, площадь: 1239,6 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5601001:190, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Контора-общежитие, площадь: 543 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 2, в том числе подземных этажей: 0, кад.№ 58:12:5602002:260, адрес: Пензенская обл., р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4; Земельный участок, площадь: 1075 +/-11 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения административного здания, кад.№ 58:12:5602002:261, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, уч. 4; Земельный участок, площадь: 2799 +/- 19 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для размещения нежилого здания, кад.№ 58:12:7401001:64, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Пензенская обл., р-н Колышлейский, с Хопер, ул. Октябрьская, уч. 30. Ограничения (обременения) Лота: залог в пользу ООО КБ «Агросоюз». Пензенская область, р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 30; Пензенская область, р-н. Колышлейский, с. Хопер, ул. Октябрьская, д. 4 Имущество заложено в банке: ООО АГРОСОЮЗ
График снижения цены
Следующее снижение — 19.10.2026 14:00 (через 4 дн.): цена станет 768 405 ₽ (−18%). Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.
От 1 182 162 ₽ до 768 405 ₽ за 6 этапов · пунктир — текущий этап.
| Период | Цена | Задаток |
|---|---|---|
| 07.09.2026 14:00 — 21.09.2026 14:00 | 1 182 162 ₽ | 236 432 ₽ |
| 21.09.2026 14:00 — 28.09.2026 14:00 | 1 099 411 ₽ | 219 882 ₽ |
| 28.09.2026 14:00 — 05.10.2026 14:00 | 1 016 659 ₽ | 203 332 ₽ |
| 05.10.2026 14:00 — 12.10.2026 14:00 сейчас | 933 908 ₽ | 186 782 ₽ |
| 12.10.2026 14:00 — 19.10.2026 14:00 сейчас | 851 157 ₽ | 170 231 ₽ |
| 19.10.2026 14:00 — 26.10.2026 14:00 | 768 405 ₽ | 153 681 ₽ |
Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.
Документы (9)
- Опись иущества ИП-Главы КФХ [ФИО].pdf
- Опись имущества (КРС) ИП- Главы КФХ [ФИО].pdf
- Отчет ТЗ №17.pdf
- Опись КРС- 56 голов.pdf
- Проект договора (Проект Договора купли-продажи
- Договор о задатке (Договор о задатке
- Сообщение о проведении процедуры (Сообщение о проведении торгов доп
- Проект договора (Проект Договора купли-продажи
- Договор о задатке (Договор о задатке
Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.
Условия торгов
Ознакомление с имуществом
Ознакомление с Имуществом производится по месту его нахождения в рабочие дни с 10.00 до 18.00 по предварительной записи по тел. 8(8412)42-03-67, электронная почта: [e-mail в сообщении о торгах] (КУ), с документами в отношении Лота у ОТ: Реук Александр, тел. [телефон в сообщении о торгах], эл. почта: [e-mail в сообщении о торгах]
Порядок подачи заявок
К участию в Торгах допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в Торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя Торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или гос. регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностр. лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почт. адрес (для юр. лица); г) ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ.
Задаток
Порядок внесения и возврата задатка Задаток - 20% от начальной цены Лота, установленный для определенного периода Торгов, должен поступить на счет ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в Торгах в соответствующем периоде проведения Торгов. Реквизиты для внесения задатка: Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН [скрыт], КПП 783801001). В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с____Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах. НДС не облагается». Документом, подтверждающим поступление задатка на счет ОТ, является выписка со счета ОТ. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток Получатель – АО «Российский аукционный дом» (ИНН [скрыт], КПП 783801001): Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, г. Санкт-Петербург, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653, р/с 40702810355000036459.
Заключение договора
Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с победителем торгов в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ.
Оплата
Оплата - в течение 30 дней со дня подписания Договора на спец. счет Должника: р/с 40802810215000003770 в Пензенском РФ АО «Россельхозбанк» г. Пенза, БИК 045655718, к/с 30101810600000000718 Получатель платежей: Индивидуальный предприниматель - Глава крестьянского (фермерского) хозяйства [ФИО] ИНН получателя: 260403600420 Номер счета получателя: 40802810215000003770 Наименование банка получателя: Пензенское РФ АО «Россельхозбанк» г. Пенза БИК банка получателя: 045655718 Кор. счет банка получателя: 30101810600000000718
Данные — из сообщения о торгах на Российский аукционный дом, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.









