Межрайонная БАЗА со складскими и производственными помещениями. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
Характеристики
| Кадастровый номер | 52:05:0110025:525 (площадь 39050 м2) |
| Кадастровый номер | 52:05:0110025:272 (площадь 1841 м2) |
| Кадастровый номер | 52:05:0110025:274 (площадь 1858 м2) |
| Кадастровый номер | 52:05:0110025:275 (площадь 1829 м2) Основные преимущества Складской Базы Дорога асфальтированная; Высота складов 6 метров; Два склада - теплые; Два склада оснащ |
| Кадастровые номера |
Описание лота
ГОТОВЫЙ ЛОГИСТИЧЕСКИЙ И АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Межрайонная БАЗА со складскими и производственными помещениями Локация: Нижегородская обл., Уренский МО, г. Урень, ул. Механизаторов, 38 Объект Межрайонная БАЗА в составе из 12 складов общей площадью - 11000 м2 двухэтажные офисные помещения для персонала базы - 1000 м2 База находится рядом с железнодорожными путями Федеральной трассы Нижний Новгород – Киров. Общая площадь Базы со всеми помещениями = 12000 м2 Земельный участок 5 Га . Кадастровые номера объектов: Склады: Склады 2-я очередь – кадастровый номер: 52:05:0110025:213 Склад 1-й очереди – кадастровый номер: 52:05:0110025:178 Склад овощной кирпичный – кадастровый номер: 52:05:0110025:315 Масляный склад – кадастровый номер: 52:05:0110025:169 Земельные участки: Кадастровый номер: 52:05:0110025:525 (площадь 39050 м2) Кадастровый номер: 52:05:0110025:272 (площадь 1841 м2) Кадастровый номер: 52:05:0110025:274 (площадь 1858 м2) Кадастровый номер: 52:05:0110025:275 (площадь 1829 м2) Основные преимущества Складской Базы Дорога асфальтированная; Высота складов 6 метров; Два склада - теплые; Два склада оснащены холодильным оборудованием; Рампа по всем складам бетонная; Своя ТП; Подъездные пути тоже заасфальтированы, рядом остановка общественного транспорта; Здание расположено на закрытой охраняемой территории с видеонаблюдением; Въезд осуществляется через общий КПП. Коммуникации Базы Водопровод, Канализация, Отопление, Газ, Электричество - 150 кВт (с возможностью увеличения) Локация и логистический потенциал Объект расположен в рабочем поселке Урень, который является логистическим центром северо-востока Нижегородской области. Близость к железнодорожным путям Федеральной трассы Нижний Новгород – Киров создает стратегическое преимущество: база интегрирована в транспортный коридор, связывающий центр России с регионами Поволжья и Урала. Уренский район традиционно специализируется на лесопереработке, сельском хозяйстве и пищевой промышленности. Приобретая эту базу, вы получаете не просто складской комплекс, а готовую инфраструктуру для обслуживания растущего грузопотока. Рынок складской недвижимости в регионах, расположенных вдоль федеральных трасс, демонстрирует устойчивый рост, что подтверждает стратегическую ценность объекта. Характеристики комплекса Технические параметры: ПараметрЗначение Высота складов6 метровТеплые склады2Склады с холодильным оборудованием2РампаБетонная по всем складамЭлектроснабжение150 кВт с возможностью увеличенияМатериал стенКирпичныеГод ввода2003–2005 Заключение Приобретая данный объект, Вы получаете РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ (СКЛАДЫ, близость к ж/д логистики, просторные производственные помещения) с постоянно растущим спросом на производственную и складскую недвижимость, как основного локомотива развития производственной отрасли и будущего складского взаимодействия с компаниями Глобального Юга и Юга-Восточной АЗИИ.
График снижения цены
От 100 000 000 ₽ до 65 000 000 ₽ за 11 этапов · пунктир — текущий этап.
| Период | Цена | Задаток |
|---|---|---|
| 25.07.2025 12:00 — 08.08.2025 12:00 | 100 000 000 ₽ | — |
| 09.08.2025 12:00 — 15.08.2025 12:00 | 97 500 000 ₽ | — |
| 16.08.2025 12:00 — 22.08.2025 12:00 | 95 000 000 ₽ | — |
| 23.08.2025 12:00 — 29.08.2025 12:00 | 92 500 000 ₽ | — |
| 30.08.2025 12:00 — 05.09.2025 12:00 | 90 000 000 ₽ | — |
| 06.09.2025 12:00 — 12.09.2025 12:00 | 87 500 000 ₽ | — |
| 13.09.2025 12:00 — 19.09.2025 12:00 | 85 000 000 ₽ | — |
| 20.09.2025 12:00 — 26.09.2025 12:00 | 82 500 000 ₽ | — |
| 27.09.2025 12:00 — 03.10.2025 12:00 | 80 000 000 ₽ | — |
| 04.10.2025 12:00 — 10.10.2025 12:00 | 77 500 000 ₽ | — |
| 11.10.2025 12:00 — 31.08.2026 12:00 сейчас | 65 000 000 ₽ | — |
Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.
Документы (6)
- Договор о задатке по коммерческим торгам
- Проект_договора_купли_продажи_имущества_+(2)
- Фото, документы по лоту
- Выписка ИФНС_ФЛ_Склады
- Фото, документы по лоту
- Выписка ИФНС_ФЛ_Склады
Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.
Условия торгов
Ознакомление с имуществом
Ознакомление с имуществом проводится по предварительному согласованию с организатором торгов по тел. [телефон в сообщении о торгах] ,а также путем направления письменного запроса на электронный адрес [e-mail в сообщении о торгах]
Порядок подачи заявок
В соответствии с регламентом работы электронной площадки
Задаток
Задаток в размере 1 000 000 ( один миллион) рублей (поступление задатка должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов). Задатки принимает Организатор торгов ООО "Статус": Уральский банк ПАО «СБЕРБАНК» г. Екатеринбург. ИНН [скрыт] КПП 668501001 ОГРН 1176658043803 Расчетный счет 40702810716540035949 Корреспондентский счет 30101810500000000674 БИК 046577674
Заключение договора
Продажа имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает продавец и покупатель имущества в течении пяти дней с момента публикации протокола о результатах торгов и указанием победителя торгов: наименование проданного имущества; цену, по которой куплено данное имущество; сведения о продавце, покупателе; сроки, форму и порядок оплаты; порядок и сроки передачи имущества в собственность покупателя; ответственность сторон за нарушение обязательств по договору; иные условия, на которых имущество продано на торгах. Оплата предмета торгов по договору купли-продажи за минусом внесенного задатка должна быть внесена покупателем в течение пяти дней со дня подписания этого договора. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами.
Оплата
Оплата договора купли-продажи производиться в течение 5 дней с момента подписания, на счёт собственника. Получатель:Индивидуальный предприниматель [ФИО] Наименование банка: Волго-Вятский банк ПАО Сбербанка России г. Нижний Новгород Расчетный счет: № `40802810842340003013 Кор. Счёт: № `30101810900000000603 БИК: `042202603
Данные — из сообщения о торгах на Центр дистанционных торгов, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.
Похожие лоты
Нежилое одноэтажное здание
Помещение в Нижнем Новгороде, 1395,8 кв.м.
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - склад № 1 (нежилое),
Продажа муниципального имущества посредством публичного предложения - склад № 2 (нежилое),
Встроенное помещение общей площадью 163,2 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:18:00
Нежилое помещение общей площадью 94,2 кв. м, кадастровый номер 52:18:0060139:484, располож
Нежилое здание с кадастровым номером 52:03:0120004:774, площадью 349,7 кв.м., расположенно
