Производственно-складской комплекс в п. Тюбе, Р. Дагестан
Характеристики
| Категория земель | земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства металлобазы. Все объекты расположены по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, п. Тюбе. Ограничение |
| Кадастровые номера |
Описание лота
Недвижимое имущество > Коммерческая недвижимость > Имущественные комплексы (земельные участки со зданиями) Производственно-складской комплекс включает: 1. Здание-открытый склад, площадью 12 060 кв.м, КН 05:50:000007:2132; 2. Здание-закрытый склад, площадью 10228,7 кв.м, КН 05:50:000007:2149; 3. Здание-административно-бытовой корпус, площадью 1554,1 кв.м, КН 05:50:000007:2406; 4. Здание-ангар, площадью 745,4 кв.м, КН 05:50:000007:2151; 5. Здание-резервуары для воды, площадью 700 кв.м, КН 05:50:000007:2411; 6. Здание-депо, площадью 324 кв.м, КН 05:50:000007:2150; 7. Здание-автовесы, площадью 156,2 кв.м, КН 05:50:000007:2414; 8. Здание, площадью 86 кв.м, КН 05:50:000007:2413; 9. Здание-насосная станция, площадью 63,7 кв.м, КН 05:50:000007:2410; 10. Здание-проходная, площадью 32,3 кв.м, КН 05:50:000007:2402; 11. Здание-весовая, площадью 13,2 кв.м, КН 05:50:000007:2407; 12. Здание-будка весовщика, площадью 12,9 кв.м, КН 05:50:000007:2409. Земельный участок, площадью 34 419 кв.м, КН 05:50:000007:638; 14. Земельный участок, площадью 15 352 кв.м, КН 05:50:000007:635; 15. Земельный участок, площадью 12 299 кв.м, КН 05:50:000007:634; 16. Земельный участок, площадью 1 475 кв.м, КН 05:50:000007:630; 17. Земельный участок, площадью 1 296 кв.м, КН 05:50:000007:631; 18; Земельный участок, площадью 981 кв.м, КН 05:50:000007:637; 19. Земельный участок, площадью 573 кв.м, КН 05:50:000007:629; 20. Земельный участок, площадью 391 кв.м, КН 05:50:000007:636; 21. Земельный участок, площадью 52 кв.м, КН 05:50:000007:632 Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: для строительства металлобазы. Все объекты расположены по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, п. Тюбе. Ограничение (обременение) Объекта - ипотека в пользу АО «ТЭМБР-БАНК», ИНН [скрыт]; - запрещение регистрации; - арест. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию обременений (ограничений), установленных в рамках исполнительных производств. Полное описание объектов, ограничения и обременения указаны в Информационном сообщении. Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, п. Тюбе Имущество заложено в банке: АО ТЭМБР-БАНК
График снижения цены
Следующее снижение — 19.10.2026 23:59 (через 4 дн.): цена станет 128 874 240 ₽ (−24%). Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.
От 292 896 000 ₽ до 67 366 080 ₽ за 12 этапов · пунктир — текущий этап.
| Период | Цена | Задаток |
|---|---|---|
| 17.08.2026 09:00 — 31.08.2026 23:59 | 292 896 000 ₽ | 29 289 600 ₽ |
| 31.08.2026 23:59 — 07.09.2026 23:59 | 272 393 280 ₽ | 27 239 328 ₽ |
| 07.09.2026 23:59 — 14.09.2026 23:59 | 251 890 560 ₽ | 25 189 056 ₽ |
| 14.09.2026 23:59 — 21.09.2026 23:59 | 231 387 840 ₽ | 23 138 784 ₽ |
| 21.09.2026 23:59 — 28.09.2026 23:59 | 210 885 120 ₽ | 21 088 512 ₽ |
| 28.09.2026 23:59 — 05.10.2026 23:59 | 190 382 400 ₽ | 19 038 240 ₽ |
| 05.10.2026 23:59 — 12.10.2026 23:59 сейчас | 169 879 680 ₽ | 16 987 968 ₽ |
| 12.10.2026 23:59 — 19.10.2026 23:59 сейчас | 149 376 960 ₽ | 14 937 696 ₽ |
| 19.10.2026 23:59 — 26.10.2026 23:59 | 128 874 240 ₽ | 12 887 424 ₽ |
| 26.10.2026 23:59 — 02.11.2026 23:59 | 108 371 520 ₽ | 10 837 152 ₽ |
| 02.11.2026 23:59 — 09.11.2026 23:59 | 87 868 800 ₽ | 8 786 880 ₽ |
| 09.11.2026 23:59 — 16.11.2026 23:59 | 67 366 080 ₽ | 6 736 608 ₽ |
Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.
Документы (99)
- Иные документы (Объект 1 Выписка ЕГРН зд КН 2132
- Иные документы (Объект 2 Выписка ЕГРН зд КН 2149
- Иные документы (Объект 11 Выписка зд КН 2407
- Иные документы (Объект 12 Выписка ЕГРН зд КН 2409
- Иные документы (Объект 13 Выписка ЕГРН на зу КН 638
- Иные документы (Объект 14 Выписка ЕГРН на зу КН 635
- Иные документы (Объект 15 выписка ЕГРН на зу КН 634
- Иные документы (Объект 16 Выписка на зу КН 630
- Иные документы (Объект 17 Выписка ЕГРН на з-у КН 631
- Иные документы (Объект 18 Выписка ЕГРН на з-у КН 637
- Иные документы (Объект 19 Выптска ЕГРН на з-у КН 629
- Иные документы (Объект 20 Выписка ЕГРН на з-у КН 636
- Иные документы (Объект 3 Выписка ЕГРН зд КН 2406
- Иные документы (Объект 21 Выписка ЕГРН КН 632
- Проект договора (ДКП (форма)
- Договор о задатке (Договор-о-задатке-(форма)
- Иные документы (Объект 4 Выписка зд КН 2151
- Иные документы (Объект 5 Выписка зд КН 2411
- Иные документы (Объект 6 Выписка ЕГРН зд КН 2150
- Иные документы (Объект 7 Выписка ЕГРН зд КН 2414
- Иные документы (Объект 8 Выписка ЕГРН зд КН 2413
- Иные документы (Объект 9 Выписка ЕГРН зд КН 2410
- Иные документы (Объект 10 Выписка зд КН 2402
- Иные документы (Объект 1 Выписка ЕГРН зд КН 2132
- Иные документы (Объект 2 Выписка ЕГРН зд КН 2149
- Иные документы (Объект 11 Выписка зд КН 2407
- Иные документы (Объект 12 Выписка ЕГРН зд КН 2409
- Иные документы (Объект 13 Выписка ЕГРН на зу КН 638
- Иные документы (Объект 14 Выписка ЕГРН на зу КН 635
- Иные документы (Объект 15 выписка ЕГРН на зу КН 634
- Иные документы (Объект 16 Выписка на зу КН 630
- Иные документы (Объект 17 Выписка ЕГРН на з-у КН 631
- Иные документы (Объект 18 Выписка ЕГРН на з-у КН 637
- Иные документы (Объект 19 Выптска ЕГРН на з-у КН 629
- Иные документы (Объект 20 Выписка ЕГРН на з-у КН 636
- Иные документы (Объект 3 Выписка ЕГРН зд КН 2406
- Иные документы (Объект 21 Выписка ЕГРН КН 632
- Проект договора (ДКП (форма)
- Договор о задатке (Договор-о-задатке-(форма)
- Иные документы (Объект 4 Выписка зд КН 2151
- Иные документы (Объект 5 Выписка зд КН 2411
- Иные документы (Объект 6 Выписка ЕГРН зд КН 2150
- Иные документы (Объект 7 Выписка ЕГРН зд КН 2414
- Иные документы (Объект 8 Выписка ЕГРН зд КН 2413
- Иные документы (Объект 9 Выписка ЕГРН зд КН 2410
- Иные документы (Объект 10 Выписка зд КН 2402
- Сообщение о проведении процедуры (Информационное сообщение ЕФРСБ
- Иные документы (Объект 1 Выписка ЕГРН зд КН 2132
- Иные документы (Объект 2 Выписка ЕГРН зд КН 2149
- Иные документы (Объект 11 Выписка зд КН 2407
- Иные документы (Объект 12 Выписка ЕГРН зд КН 2409
- Иные документы (Объект 13 Выписка ЕГРН на зу КН 638
- Иные документы (Объект 14 Выписка ЕГРН на зу КН 635
- Иные документы (Объект 15 выписка ЕГРН на зу КН 634
- Иные документы (Объект 16 Выписка на зу КН 630
- Иные документы (Объект 17 Выписка ЕГРН на з-у КН 631
- Иные документы (Объект 18 Выписка ЕГРН на з-у КН 637
- Иные документы (Объект 19 Выптска ЕГРН на з-у КН 629
- Иные документы (Объект 20 Выписка ЕГРН на з-у КН 636
- Иные документы (Объект 3 Выписка ЕГРН зд КН 2406
- Иные документы (Объект 21 Выписка ЕГРН КН 632
- Проект договора (ДКП (форма)
- Договор о задатке (Договор-о-задатке-(форма)
- Иные документы (Объект 4 Выписка зд КН 2151
- Иные документы (Объект 5 Выписка зд КН 2411
- Иные документы (Объект 6 Выписка ЕГРН зд КН 2150
- Иные документы (Объект 7 Выписка ЕГРН зд КН 2414
- Иные документы (Объект 8 Выписка ЕГРН зд КН 2413
- Иные документы (Объект 9 Выписка ЕГРН зд КН 2410
- Иные документы (Объект 10 Выписка зд КН 2402
- Иные документы (Объект 1 Выписка ЕГРН зд КН 2132
- Иные документы (Объект 2 Выписка ЕГРН зд КН 2149
- Иные документы (Объект 11 Выписка зд КН 2407
- Иные документы (Объект 12 Выписка ЕГРН зд КН 2409
- Иные документы (Объект 13 Выписка ЕГРН на зу КН 638
- Иные документы (Объект 14 Выписка ЕГРН на зу КН 635
- Иные документы (Объект 15 выписка ЕГРН на зу КН 634
- Иные документы (Объект 16 Выписка на зу КН 630
- Иные документы (Объект 17 Выписка ЕГРН на з-у КН 631
- Иные документы (Объект 18 Выписка ЕГРН на з-у КН 637
- Иные документы (Объект 19 Выптска ЕГРН на з-у КН 629
- Иные документы (Объект 20 Выписка ЕГРН на з-у КН 636
- Иные документы (Объект 3 Выписка ЕГРН зд КН 2406
- Иные документы (Объект 21 Выписка ЕГРН КН 632
- Проект договора (ДКП (форма)
- Договор о задатке (Договор-о-задатке-(форма)
- Иные документы (Объект 4 Выписка зд КН 2151
- Иные документы (Объект 5 Выписка зд КН 2411
- Иные документы (Объект 6 Выписка ЕГРН зд КН 2150
- Иные документы (Объект 7 Выписка ЕГРН зд КН 2414
- Иные документы (Объект 8 Выписка ЕГРН зд КН 2413
- Иные документы (Объект 9 Выписка ЕГРН зд КН 2410
- Иные документы (Объект 10 Выписка зд КН 2402
- Сообщение о проведении процедуры (Информационное сообщение ЕФРСБ
- Презентация_Дагестан_металлобаза__1_ (
- Презентация_Дагестан_металлобаза__1_ (
- Презентация_Дагестан_металлобаза__1_ (
- Презентация_Дагестан_металлобаза (
- Презентация_Дагестан_металлобаза (
Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.
Условия торгов
Ознакомление с имуществом
Ознакомление с Имуществом производится по адресу его местонахождения, по предварительной договоренности с Финансовым управляющим, в рабочие дни с 09.00 до 18.00, телефон Финансового управляющего: [телефон в сообщении о торгах], адрес электронной почты: [e-mail в сообщении о торгах] Информацию о реализуемом Имуществе можно получить у Организатора торгов в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Красная ул., д. 176, оф. 3.103, телефон: [телефон в сообщении о торгах], доб. 523,525, [телефон в сообщении о торгах], адрес электронной почты: [e-mail в сообщении о торгах]
Порядок подачи заявок
К участию в торгах ППП допускаются любые юридические и физические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах ППП и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах ППП подается через личный кабинет на электронной площадке, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)": а) выписку из ЕГРЮЛ (для юридического лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовом адресе (для юридического лица), г) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер телефона, адрес электронной почты; д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, Финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя Финансового управляющего, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Финансовый управляющий, е) предложение о цене имущества.
Задаток
Порядок внесения и возврата задатка Задаток - 10 % от начальной цены Лота на периоде. Поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов ППП, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов ППП. Датой внесения задатка считается дата поступления денежных средств, перечисленных в качестве задатка, на счет Оператора. В назначении платежа необходимо указывать: «№ л/с ____________. Средства для проведения операций по обеспечению участия в электронных процедурах. НДС не облагается». Задаток должен быть внесен непосредственно стороной по договору о задатке. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Задаток должен быть внесен на расчетный счет Оператора, указанный в настоящем сообщении, не позднее даты и времени окончания приема заявок на периоде. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток На счет Оператора: получатель платежа – АО «Российский аукционный дом» (ИНН [скрыт], КПП 783801001): р/с 40702810355000036459 в Северо-Западный Банк ПАО Сбербанк, БИК 044030653, к/с 30101810500000000653.
Заключение договора
С проектом договора купли-продажи, заключаемого по итогам торгов ППП, и договором о внесении задатка можно ознакомиться на ЭП. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ППП Финансовый управляющий направляет победителю торгов ППП предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Победитель обязан в течение 5 дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи и проекта договора подписать договор и любым доступным для него способом немедленно уведомить об этом Финансового управляющего. Не подписание договора в течение 5 (пяти) дней с даты его получения Победителем означает отказ (уклонение) Победителя от заключения договора купли-продажи. Сумма внесенного Победителем задатка засчитывается в счет цены приобретенного Лота. Сделка по итогам торгов подлежит заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ» (далее – Указ Президента РФ). Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов с учетом положений Указа Президента РФ, несет покупатель.
Оплата
Оплата цены Имущества производится в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи на специальный счет Должника: р/с № 40817810150230030359 в ФИЛИАЛЕ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК), ИНН [скрыт], кор. счет 30101810150040000763, БИК 045004763. Получатель платежей: ИП [ФИО] ИНН получателя: 054501786289 Номер счета получателя: 40817810150230030359 Наименование банка получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК"(БЕРДСК) БИК банка получателя: 045004763 Кор. счет банка получателя: 30101810150040000763
Данные — из сообщения о торгах на Российский аукционный дом, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.














