Право требования дома и земельный участок 430 кв.м. в Московской обл.
Банкротство · публичное предложение Идёт приём заявок

Право требования дома и земельный участок 430 кв.м. в Московской обл.

Осмотр или сопровождение Лот № 7218618 · Межрегиональная электронная торговая система · 80 просмотров за 30 дней
Текущая цена3 702 960 ₽
Начальная4 628 700 ₽
Ниже начальной−20%
Задаток462 870 ₽ (12%)
Цена отсечения2 314 350 ₽
РегионМосковская область
Приём заявокс 29.09.2026 11:00 до 29.10.2026 11:00
Публичное предложениес 29.10.2026 11:00 до 29.10.2026 11:00
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −20% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Земельный участок, площадью 430 кв.м., с кадастровым номером 50:14:0040117:1746, и права требования на индивидуальный жилой дом, общей площадью 88,71 кв.м., расположенного на данном земельном участке, адрес: Россия, Московская область, р-н Щелковский, д. Оболдино

График снижения цены

Следующее снижение — 14.10.2026 11:00 (через 0 дн.): цена станет 3 240 090 ₽ (−12%). Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 4 628 700 ₽ до 2 314 350 ₽ за 6 этапов · пунктир — текущий этап.

ПериодЦенаЗадаток
29.09.2026 11:00 — 04.10.2026 11:004 628 700 ₽462 870 ₽
04.10.2026 11:00 — 09.10.2026 11:004 165 830 ₽416 583 ₽
09.10.2026 11:00 — 14.10.2026 11:00 сейчас3 702 960 ₽370 296 ₽
14.10.2026 11:00 — 19.10.2026 11:003 240 090 ₽324 009 ₽
19.10.2026 11:00 — 24.10.2026 11:002 777 220 ₽277 722 ₽
24.10.2026 11:00 — 29.10.2026 11:002 314 350 ₽231 435 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (5)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом с 29.09.2026 г. по 29.10.2026 г. в рабочие дни, с 11:00 ч. до 15:00 ч. по московскому времени по предварительному согласованию по номеру [телефон в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Лицо, желающее принять участие в торгах, должно на электронной площадке МЭТС, сайт: https://m-ets.ru/, в срок с 29.09.2026 г. по 29.10.2026 г. пройти регистрацию, подать заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка оформляется в форме электронного документа, в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованн...Показать полностьюости заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. Заявитель не допускается к участию в торгах в случае, если им не выполнены вышеперечисленные требования. Документы подаются в электронной форме и подписываются электронной цифровой подписью. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Задаток

Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН [скрыт]; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...Показать полностью в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Заключение договора

В течение пяти дней с даты подписания этого протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Оплата

Оплата по договору купли-продажи осуществляется победителем торгов в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления безналичных денежных средств на банковский счет: [ФИО] № р/с: 40817810850224714318, открыт в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, Кор/счет 30101810150040000763, БИК: 045004763, ИНН: [скрыт], ОГРН: 1144400000425 Получатель [ФИО] ИНН Получателя 301957504502 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810850224714318

Данные — из сообщения о торгах на Межрегиональная электронная торговая система, обновлены 14.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

👀 В тренде
6 478 560 ₽

Право требования на квартиру, назначение – жилое, общей площадью 34,1 кв.м., расположенная

Московская область
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
3 839 760 ₽ 4 799 700 ₽

Недвижимость – земельного участка общей площадью 1201 кв.м., с кадастровым номером 50:05:0

Московская область
👀 В тренде
3 918 600 ₽

… Лот №1 - Право требования на квартиру г Краснодар. В залоге у ПАО Сбербанк.

Краснодарский край
👀 В тренде
12 882 600 ₽

Право требования строящего дома и земельный участок 118 кв.м. в Москве

г. Москва
👀 В тренде
8 616 888 ₽

Имущественное право требования передачи в собственность жилого помещения – квартиры, общей

Новосибирская область
👀 В тренде
2 682 900 ₽

Право требования на квартиру, расположенную по адресу: Рязанская обл

Рязанская область
👀 В тренде
15 000 000 ₽

дома, выдан 15.06.2023, договора об уступке права (требования), выдан 16.10.2023, а также

Ивановская область
👀 В тренде
13 474 000 ₽

Права требования на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Люблинская, вл. 72,

г. Москва