Квартира площадью 22,4 кв.м. с кадастровым номером 29:12:010203:270, расположена
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Квартира площадью 22,4 кв.м. с кадастровым номером 29:12:010203:270, расположена по адресу: Архангельская область, муниципальный округ Няндомский, г. Няндома, ул. Лиственная, дом 20 кв. 3

Лот № 7236171 · Уральская электронная торговая площадка · 4 просмотров за 30 дней
Текущая цена342 000 ₽
Начальная342 000 ₽
Задаток10%
Цена отсечения34 200 ₽
РегионАрхангельская область
Приём заявокс 12.10.2026 08:00 до 21.12.2026 08:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Квартира площадью 22,4 кв.м. с кадастровым номером 29:12:010203:270, расположена по адресу: Архангельская область, муниципальный округ Няндомский, г. Няндома, ул. Лиственная, дом 20 кв. 3.

График снижения цены

Следующее снижение — 12.10.2026 10:00 (через 1 дн.): цена станет 342 000 ₽. Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 342 000 ₽ до 34 200 ₽ за 10 этапов.

ПериодЦенаЗадаток
12.10.2026 10:00 — 19.10.2026 10:00342 000 ₽34 200 ₽
19.10.2026 10:00 — 26.10.2026 10:00307 800 ₽30 780 ₽
26.10.2026 10:00 — 02.11.2026 10:00273 600 ₽27 360 ₽
02.11.2026 10:00 — 09.11.2026 10:00239 400 ₽23 940 ₽
09.11.2026 10:00 — 16.11.2026 10:00205 200 ₽20 520 ₽
16.11.2026 10:00 — 23.11.2026 10:00171 000 ₽17 100 ₽
23.11.2026 10:00 — 30.11.2026 10:00136 800 ₽13 680 ₽
30.11.2026 10:00 — 07.12.2026 10:00102 600 ₽10 260 ₽
07.12.2026 10:00 — 14.12.2026 10:0068 400 ₽6 840 ₽
14.12.2026 10:00 — 21.12.2026 10:0034 200 ₽3 420 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (3)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом по предварительной записи по телефону организатора торгов [телефон в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.etpu.ru/

Задаток

Дата внесения обеспечения: Согласно Договору о задатке Дата возврата обеспечения: Согласно Договору о задатке Порядок внесения и возврата обеспечения: Задаток оплачивается единым платежом и должен поступить на указанный счет не позднее даты окончания приема заявок. В случае уклонения победителя торгов от заключения договора купли-продажи уплаченный им задаток не возвращается. В случае неоплаты имущества в установленный 30-дневный срок, покупателю направляется уведомление о расторжении договора купли-продажи, при этом внесенный им задаток не возвращается. Реквизиты: Название банка: ПАО "Московский кредитный банк" Расчетный счет: 40702810102970000003 Кор. счет: 30101810745250000659 БИК: 044525659 Получатель: ЗАО "Уральская электронная торговая площадка" ИНН получателя: 6658372471

Заключение договора

Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в течение пяти рабочих дней

Оплата

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи имущества на следующие реквизиты: Получатель: [ФИО] р/с 40817810650222900557 в ПАО «СОВКОМБАНК», к/с30101810150040000763, БИК 045004763.

Данные — из сообщения о торгах на Уральская электронная торговая площадка, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.