Банкротство · аукцион
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, г.о. город Архангельск, г. Архангельск, ул. Выучейского, д. 59, кв. 27 с кадастровым номером: 29:22:050106:1409.
Текущая цена130 050 ₽
Начальная130 050 ₽
РегионАрхангельская область
До торгов38 дней до торгов
ПлощадкаФабрикант
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
3 500 000 ₽
Квартира, 107,8 кв.м., Архангельская обл., г.Котлас, пр-кт Мира, д.46, КН: 29:24:040102:88
Архангельская область
2 356 200 ₽
Квартира в Архангельской обл., 32,8 кв.м, 1 комн.
Архангельская область
1 298 600 ₽
Жилое помещение (квартира) общей площадью 58,5 кв. м, кадастровый номер: 29:07:152501:1453
Архангельская область
836 640 ₽
Комната в Северодвинске, 16,6 кв.м.
Архангельская область
1 235 100 ₽
Жилое помещение (комната) общей площадью 17,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107059:1001,
Архангельская область
4 131 600 ₽
401/562 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площа
Архангельская область
578 300 ₽
Жилое помещение (комната) общей площадью 21,4 кв. м, кадастровый номер: 29:28:112220:2610,
Архангельская область
6 515 000 ₽
квартира (кадастровый № 29:28:102008:99) по адресу Российская Федерация, Архангельская...
Архангельская область