Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Арестованное имущество ·
Жилое помещение (комната) общей площадью 17,9 кв. м, кадастровый номер: 29:28:107059:1001, адрес: Архангельская обл., г. Северодвинск, ул. Торцева, д. 3, комната 5 в квартире 24
Текущая цена1 235 100 ₽
Начальная1 235 100 ₽
РегионАрхангельская область
До торгов31 день до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
3 500 000 ₽
Квартира, 107,8 кв.м., Архангельская обл., г.Котлас, пр-кт Мира, д.46, КН: 29:24:040102:88
Архангельская область
2 356 200 ₽
Квартира в Архангельской обл., 32,8 кв.м, 1 комн.
Архангельская область
1 298 600 ₽
Жилое помещение (квартира) общей площадью 58,5 кв. м, кадастровый номер: 29:07:152501:1453
Архангельская область
836 640 ₽
Комната в Северодвинске, 16,6 кв.м.
Архангельская область
130 050 ₽
Жилое помещение – общей площадью 93,2 кв.м, 1/52 доли по адресу: Российская Федерация, Арх
Архангельская область
4 131 600 ₽
401/562 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) общей площа
Архангельская область
578 300 ₽
Жилое помещение (комната) общей площадью 21,4 кв. м, кадастровый номер: 29:28:112220:2610,
Архангельская область
6 515 000 ₽
квартира (кадастровый № 29:28:102008:99) по адресу Российская Федерация, Архангельская...
Архангельская область