Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Арестованное имущество ·
Идёт приём заявок
Общая долевая собственность (1/8 доля в праве) на жилое помещение площадью 30,8 кв. м, кадастровый номер 76:05:010315:77, назначение - жилое
Лот № 7230560 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Текущая цена28 000 ₽
Начальная28 000 ₽
РегионЯрославская область
До торгов41 день до торгов
⏳ Загружаем полную карточку с площадки: даты, задаток, график снижения, документы — обновится сама через минуту.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.
Похожие лоты
861 200 ₽
Общая долевая собственность (1/5 доля в праве) на жилое помещение площадью 61 кв. м, кадас
Ярославская область
273 600 ₽
1/9 доля квартиры в Ярославской обл.
Ярославская область
546 711 ₽
Доля в квартире площадью 26.5 кв. м., размер доли: 1/3
Ярославская область
716 900 ₽
Общая долевая собственность (1/3 доля в праве) на жилое помещение площадью 59,6 кв. м, кад
Ярославская область
2 781 000 ₽
Жилое помещение площадью 30,1 кв. м, кадастровый номер 76:23:060307:188, назначение - жило
Ярославская область
4 511 000 ₽
Жилое помещение площадью 40,8 кв. м, кадастровый номер 76:23:010606:689, назначение - жило
Ярославская область
2 220 000 ₽
Общая долевая собственность (5/12 доля в праве) на жилое помещение площадью 54,6 кв. м, ка
Ярославская область
484 700 ₽
Общая долевая собственность (17/306 доля в праве) на жилое помещение площадью 101,9 кв. м,
Ярославская область