Банкротство · публичное предложение

1/9 доля квартиры в Ярославской обл.

Текущая цена273 600 ₽

Начальная273 600 ₽

РегионЯрославская область

До торгов67 дней до торгов

ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система

Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.

Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗

1/9 доля квартиры в Ярославской обл.

Похожие лоты

Доля в квартире площадью 26.5 кв. м., размер доли: 1/3

Жилое помещение площадью 30,1 кв. м, кадастровый номер 76:23:060307:188, назначение - жило

Жилое помещение площадью 40,8 кв. м, кадастровый номер 76:23:010606:689, назначение - жило

Общая долевая собственность (5/12 доля в праве) на жилое помещение площадью 54,6 кв. м, ка

Общая долевая собственность (17/306 доля в праве) на жилое помещение площадью 101,9 кв. м,

Общая долевая собственность (1/3 доля в праве) на жилое помещение площадью 42,2 кв. м, кад

Общая долевая собственность (1/2 доля в праве) на жилое помещение площадью 41,7 кв. м, кад

Жилое помещение площадью 37,4 кв. м, кадастровый номер 76:23:041702:116, назначение - жило