Земельный участок
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Земельный участок

Лот № 7234349 · Систематорг · 14 просмотров за 30 дней
Текущая цена378 432 ₽
Начальная378 432 ₽
Задаток75 686 ₽ (20%)
Цена отсечения302 746 ₽
РегионЛенинградская область
Приём заявокс 12.10.2026 12:00 до 17.11.2026 12:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Характеристики

Вид разрешенного использованияВедение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб
Кадастровые номера47:27:0409001:32 — карта НСПД ↗

Описание лота

Земельный участок, кадастровый номер 47:27:0409001:32, площадь 1498 кв.м., адрес: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Будогощское городское поселение, д. Отрада, б/н, д. б/н категория земель: Земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования: Ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость: 296544.08 руб.

График снижения цены

Следующее снижение — 12.10.2026 12:00 (через 1 дн.): цена станет 378 432 ₽. Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 378 432 ₽ до 302 746 ₽ за 5 этапов.

ПериодЦенаЗадаток
12.10.2026 12:00 — 19.10.2026 12:00378 432 ₽75 686 ₽
19.10.2026 12:00 — 26.10.2026 12:00359 510 ₽71 902 ₽
26.10.2026 12:00 — 02.11.2026 12:00340 589 ₽68 118 ₽
02.11.2026 12:00 — 10.11.2026 12:00321 667 ₽64 333 ₽
10.11.2026 12:00 — 17.11.2026 12:00302 746 ₽60 549 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (6)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом производится по месту нахождения имущества, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону: [телефон в сообщении о торгах], [телефон в сообщении о торгах].

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооброта на сайте ЭТП «Систематорг» в сети Интернет по адресу ЭТП (https://sistematorg.com/) и оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ № 495 от 23.07.2015 г. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах (кроме случаев проведения торгов в электронной форме) должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. К участию в торгах допускаются участники, подавшие заявку и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленными законом, и обеспечившие поступление задатка.

Задаток

Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 20% от начальной продажной цены, установленной на соответствующем этапе снижения, по банковским реквизитам специального счета оператора ЭТП для приема задатков ООО Объединённые системы торгов: Получатель: ООО «ОБЪЕДИНЕННЫЕ СИСТЕМЫ ТОРГОВ» ИНН / КПП: 3328482128 / 771401001 Расчётный счёт: 40702810910002003489 Банк: АО «ТБанк» БИК: 044525974 Корр. счёт: 30101810145250000974 (в назначении платежа указать наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов).

Заключение договора

В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с предоставленным победителем торгов предложением о цене Имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения внесенный задаток ему не возвращается.

Оплата

Оплата по договору осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания, по реквизитам: Получатель: [ФИО] р/с 40817810250203944576 ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК, кс 30101810150040000763, БИК 045004763

Данные — из сообщения о торгах на Систематорг, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

👀 В тренде
222 300 ₽

Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск

Ленинградская область
👀 В тренде
212 400 ₽ 265 500 ₽

Земельный участок в Ленинградской обл., 690+/-5,32 кв.м.

Ленинградская область
👀 В тренде
191 520 ₽

Земельный участок в Ленинградской обл., 1000 кв.м.

Ленинградская область
👀 В тренде
355 800 ₽

Помещение 17,5 кв.м. и земельный участок 495 кв.м. в Ленинградской обл.

Ленинградская область
⭐ Инвест-объект👀 В тренде
107 100 ₽ 149 940 ₽

Земельный участок, Адрес РОССИЯ, Кингисеппский муниципальный район, Опольевское сельское п

Ленинградская область
⏳ Финал👀 В тренде
145 728 ₽ 182 160 ₽

Торги по продаже имущества … - Земельный участок. В залоге ПАО «Сбербанк».

Ленинградская область
👀 В тренде
2 082 600 ₽

Земельный участок в Ленинградской обл., 1200 кв.м.

Ленинградская область
1 024 200 ₽

Земельный участок, адрес: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Ухта, с.т. Заря,

Ленинградская область