Повторные торги по продаже имущества (2-х комн. квартира) …
Банкротство · аукцион Торги объявлены

Повторные торги по продаже имущества (2-х комн. квартира) …

Лот № 7237477 · Центр дистанционных торгов
Текущая цена1 906 200 ₽
Начальная1 906 200 ₽
Задаток190 620 ₽ (10%)
Шаг аукциона190 620 ₽
РегионКраснодарский край
Приём заявокс 12.10.2026 00:00 до 18.11.2026 00:00
Проведение торговс 19.11.2026 11:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗

Описание лота

Квартира, кадастровый номер: 23:43:0115015:427, общая площадь 26,2 кв.м., расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, 1-отд. учхоза Кубань, ул. Красная, дом 2, квартира 3

Документы (3)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с предметом торгов в г. Краснодар по месту его нахождения, в рабочие дни по согласованию с организатором торгов, обязательная запись по телефону [телефон в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах принимаются в электронной форме на сайте электронной торговой площадки Центр дистанционных торгов (оператор электронной площадки - АО «ЦДТ», адрес в сети Интернет https://cdtrf.ru/) с 00-00ч 12.10.2026г. до 00-00ч 18.11.2026г. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий В соответствии с регламентом работы электронной площадки к участию в торгах допускаются лица, оплатившие задаток и подавшие заявку в электронной форме В соответствии с регламентом работы электронной площадки

Задаток

Задаток в размере 10% от начальной цены лота перечисляется на счет оператора электронной торговой площадки Центр дистанционных торгов по следующим реквизитам: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН [скрыт], КПП 784101001, р/с 40702810100000082479, Банк ГПБ (АО), г. Москва, к/с 30101810200000000823 БИК 044525823

Заключение договора

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов

Оплата

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора по следующим реквизитам: получатель [ФИО], ИНН [скрыт], счет № 40817810550230858416, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН [скрыт], корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001

Данные — из сообщения о торгах на Центр дистанционных торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.