Дом 67 кв.м. и земельный участок 5000 +/- 25 кв.м. в Кабардино-Балкарии
Банкротство · публичное предложение Торги объявлены

Дом 67 кв.м. и земельный участок 5000 +/- 25 кв.м. в Кабардино-Балкарии

Лот № 7236728 · Межрегиональная электронная торговая система
Текущая цена1 128 960 ₽
Начальная1 128 960 ₽
Задаток112 896 ₽ (10%)
Цена отсечения806 400 ₽
РегионКабардино-Балкарская Республика
Приём заявокс 11.10.2026 10:00 до 16.11.2026 09:59
Публичное предложениес 17.11.2026 15:00 до 17.11.2026 15:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Жилой дом, площадь общая 67 кв.м., кадастровый номер: 07:02:0300003:297, а также земельный участок, площадь 5000 +/- 25 кв.м., кадастровый номер: 07:02:0300003:296, расположенные по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, Зольский р-н, с. Залукодес, ул. им. Мусова, д. 32

График снижения цены

Следующее снижение — 11.10.2026 10:00 (через 0 дн.): цена станет 1 128 960 ₽. Заявку на текущем этапе можно подать по цене выше этапной — так перебивают тех, кто ждёт снижения.

От 1 128 960 ₽ до 806 400 ₽ за 5 этапов.

ПериодЦенаЗадаток
11.10.2026 10:00 — 18.10.2026 10:001 128 960 ₽112 896 ₽
18.10.2026 10:00 — 25.10.2026 10:001 048 320 ₽112 896 ₽
25.10.2026 10:00 — 01.11.2026 10:00967 680 ₽112 896 ₽
01.11.2026 10:00 — 08.11.2026 10:00887 040 ₽112 896 ₽
08.11.2026 10:00 — 16.11.2026 09:59806 400 ₽112 896 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (6)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с документами и имуществом: по согласованию времени и даты ознакомления с организатором торгов по электронной почте: [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки. Сведения о наименовании, организационно-правовой форме, месте нахождения, почтовом адресе заявителя (для юридического лица); фамилии, имени, отчества, паспортных данных, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номера контактного телефона, адреса электронной почты заявителя автоматически копируются из заявления на регистрацию заявителя. Сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий, заполняются заявителем самостоятельно в соответствующих ячейках. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Задаток

Получатель [ФИО], счет № 40817810050221275294, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", 633011, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ., БЕРДСК Г., ПОПОВА УЛ., 11 Телефон: [телефон в сообщении о торгах] БИК 045004763, ИНН [скрыт], ОГРН 1144400000425, Корр/счет 30101810150040000763, КПП 544543001

Заключение договора

Не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах повторных торгов арбитражный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества по результатам торгов с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента получения от арбитражного управляющего соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов, отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и не подлежит распределению в порядке, предусмотренном ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Оплата

Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Получатель [ФИО] ИНН Получателя 071406343206 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810050221275294

Данные — из сообщения о торгах на Межрегиональная электронная торговая система, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

📉 −40%📉 −500 тыс. к старту
1 684 530 ₽ 2 807 550 ₽

Жилой дом, дача, площадь: 100,8 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4019176:74, земельный учас

Пермский край
👀 В тренде
1 800 000 ₽

Дом 71 кв.м. и земельный участок 799+/-10 кв.м. в Московской обл.

Московская область
👀 В тренде
15 954 300 ₽

, состоящая из 1 (одной) жилых комнат, общая площадь 37,90 кв.м., на 2 этаже 12-этажного ж

г. Москва
📉 −200 тыс. к старту👀 В тренде
1 184 850 ₽ 1 658 790 ₽

земельный участок (22:61:010901:451), площадью 392 +- 14 кв.м. и жилой дом (22:61:010901:5

Алтайский край
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
3 465 495 ₽ 4 410 630 ₽

Дом 146,5 кв.м. и земельный участок 537 кв.м. в Ростовской обл.

Ростовская область
👀 В тренде
49 500 ₽

дом и земельный участок

Ростовская область
👀 В тренде
217 080 ₽ 271 350 ₽

Жилой дом, дача, площадь: 47,4кв.м, кадастровый номер: 21:17:140302:189, земельный участок

Чувашская Республика - Чувашия
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
5 269 680 ₽ 6 587 100 ₽

Дом 250,3 кв.м. и земельный участок 1117 кв.м. в Бурятии

Республика Бурятия