Банкротство · аукцион Торги объявлены

1-комнатная квартира, кадастровый № 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323

Лот № 7236020 · Российский аукционный дом · 7 просмотров за 30 дней

Текущая цена12 960 000 ₽

Начальная12 960 000 ₽

Задаток648 000 ₽ (5%)

Шаг аукциона648 000 ₽

РегионМосковская область

Приём заявокс 12.10.2026 11:00 до 16.11.2026 17:00

Проведение торговс 19.11.2026 00:00

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.

Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Недвижимое имущество > Жилая недвижимость > Квартиры 1-комнатная квартира, кадастровый № 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв. 323 Московская обл, Химки, Кудрявцева ул, дом 11 Имущество заложено в банке: ПАО "БАНК ""САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"""

Документы (5)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с предметом торгов осуществляется по согласованию с организатором торгов по местонахождению Лота.

Порядок подачи заявок

К заявке на участие в торгах должны быть приложены документы в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.

Задаток

Порядок внесения и возврата задатка Задаток должен быть зачислен не позднее даты окончания приема заявок. Возврат в течение 5 дней. Реквизиты счетов, на которые вносится задаток [ФИО], ИНН [скрыт], ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, к/с 30101810150040000763, р/с 40817810950230685302

Заключение договора

В течение 3 (Трех) дней с даты получения протокола о результатах проведения торгов управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества. Подтверждением направления победителем торгов в адрес финансового, подписанного договора купли-продажи имущества является почтовая квитанция об отправке соответствующего письма.

Оплата

30 дней Получатель платежей: [ФИО] ИНН получателя: 236001819101 Номер счета получателя: 40817810050230685299 Наименование банка получателя: ПАО "СОВКОМБАНК БИК банка получателя: 045004763 Кор. счет банка получателя: 30101810150040000763

Данные — из сообщения о торгах на Российский аукционный дом, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Описание лота

Документы (5)

Условия торгов

Похожие лоты

Квартира 25.5 кв. м

Квартира в Московской обл., 31,3 кв.м, 2 комн.

Квартира, расположенная по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Гоголя

Квартира, Московская область, г.о. Солнечногорск, п санатория Министерства Обороны, д.101,

Квартира, МО, …, площадь 94,30 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0051002:1255

Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский м. р-н, т.п.

Жилое помещение: квартира, кадастровый номер: 50:04:0180407:2446, площадь: 67 кв.м., адрес

Квартира 40.1 кв. м