1/6 доля зданий и 1/6 доля земельного участка в Новгородской обл.
Банкротство · аукцион Торги объявлены

1/6 доля зданий и 1/6 доля земельного участка в Новгородской обл.

Лот № 7234399 · Межрегиональная электронная торговая система
Текущая цена220 500 ₽
Начальная220 500 ₽
Задаток22 050 ₽ (10%)
Шаг аукциона11 025 ₽
РегионНовгородская область
Приём заявокс 12.10.2026 11:00 до 20.11.2026 11:00
Проведение торговс 23.11.2026 12:00 до 23.11.2026 14:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Земельный участок Кадастровый номер 53:11:0822401:300 Виды разрешенного пользования Для садоводства Площадь 660 Вид права Общая долевая собственность 1/6 Адрес Новгородская обл., р-н Новгородский, Ермолинское сельское поселение, массив №5, садоводческое товарищество Маяк, участок №300 Наименование объекта Здание Кадастровый номер 53:11:0822401:499 Площадь 41.3 кв.м. Вид права Общая долевая собственность 1/6 Адрес Новгородская обл., р-н Новгородский, Ермолинское сельское поселение, массив №5, садоводческое товарищество Маяк Нежилое здание (баня) Кадастровый номер 53:11:0822401:501 Площадь 13,4 Вид права Общая долевая собственность 1/6 Адрес Новгородская обл., Ермолинское сельское поселение, зона №5, садовое товарищество Маяк

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Просмотр имущества по предварительному согласованию с финансовым управляющим по контактному телефону или электронной почте.

Порядок подачи заявок

Для участия в торгах заявитель с помощью программно-аппаратных средств сайта представляет оператору электронной площадки заявку на участие в торгах и прилагаемые к ней документы, соответствующие требованиям, установленным статьями 110 и 139 Закона о несостоятельности (банкротстве), в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявки подаются в электронной форме по адресу: https://m-ets.ru.

Задаток

Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН [скрыт]; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО СБЕРБАНК к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие...Показать полностью в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи задаток возврату не подлежит.

Заключение договора

Предложение о заключении договора купли-продажи направляется победителю торгов в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов.

Оплата

Оплата Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора. Оплата производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в объявлении о проведении торгов. Получатель [ФИО] ИНН Получателя 532104555099 Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" К/С 30101810150040000763 БИК 045004763 Счет 40817810550173006286

Данные — из сообщения о торгах на Межрегиональная электронная торговая система, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

2 936 000 ₽

Нежилое здание склада с кадастровым номером 53:01:0084701:316 общей площадью 1325,8 кв.м.

Новгородская область
324 698 ₽

Маловишерский, сельское поселение Бургинское, деревня Новые Морозовичи, улица Знатная, зем

Новгородская область
👀 В тренде
208 000 ₽

Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.

Московская область
👀 В тренде
1 959 885 ₽

Земельный участок, общей площадью 717 кв.м., кадастровый номер: 50:28:0100425:733, располо

Московская область
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
14 842 440 ₽ 16 491 600 ₽

Здания и земельный участок 777 кв.м. в Москве

г. Москва
👀 В тренде
222 300 ₽

Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск

Ленинградская область
👀 В тренде
3 061 440 ₽

Здание 116 кв.м. и земельный участок 1409 кв.м. в Московской обл.

Московская область
📉 −40%📉 −200 тыс. к старту
430 071 ₽ 716 785 ₽

Здание 66,4 кв.м. и земельный участок 400+/-7 кв.м. в Новосибирской обл.

Новосибирская область