Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Торги объявлены
9259/20000 доля квартиры в Московской обл.
Лот № 7232371 · Межрегиональная электронная торговая система
Текущая цена5 854 047 ₽
Начальная5 854 047 ₽
РегионМосковская область
До торгов40 дней до торгов
⏳ Загружаем полную карточку с площадки: даты, задаток, график снижения, документы — обновится сама через минуту.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. Что недоступно без обхода защиты: ГИБДД, залоги, КАД и ФССП (везде капча) даются прямыми ссылками; НСПД и Росреестр с серверов не отвечают; сообщения ЕФРСБ по ссылке читаются полностью (общий реестр 451); цены завершённых торгов в открытых данных только стартовые и текущие.
Похожие лоты
👀 В тренде
4 015 000 ₽
Квартира 25.5 кв. м
Московская область
👀 В тренде
2 250 000 ₽
Квартира в Московской обл., 31,3 кв.м, 2 комн.
Московская область
👀 В тренде
9 639 874 ₽
Квартира, расположенная по адресу: Московская обл, г Люберцы, ул Гоголя
Московская область
👀 В тренде
4 779 000 ₽
Квартира, Московская область, г.о. Солнечногорск, п санатория Министерства Обороны, д.101,
Московская область
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
12 020 445 ₽ 12 653 100 ₽
Квартира, МО, …, площадь 94,30 кв.м., кадастровый номер: 50:14:0051002:1255
Московская область
👀 В тренде
6 940 000 ₽
Квартира по адресу: Российская Федерация, Московская область, Наро-Фоминский м. р-н, т.п.
Московская область
👀 В тренде
6 313 500 ₽
Жилое помещение: квартира, кадастровый номер: 50:04:0180407:2446, площадь: 67 кв.м., адрес
Московская область
👀 В тренде
5 025 000 ₽
Квартира 40.1 кв. м
Московская область