Земельный участок
Банкротство · аукцион Идёт приём заявок

Земельный участок

Лот № 7231475 · Новые информационные сервисы · 20 просмотров за 30 дней
Текущая цена895 600 ₽
Начальная895 600 ₽
Задаток89 560 ₽ (10%)
РегионРостовская область
Приём заявокс 08.10.2026 12:00 до 08.11.2026 12:00
Проведение торговс 10.11.2026 12:00 до 10.11.2026 12:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

Земельный участок, площадь 817 +/- 20 кв.м, кадастровый номер - 61:25:0502401:2150. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - для садоводства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская обл., р-н Мясниковский, садоводческое товарищество Родник-2, участок № 1574

Документы (5)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом производится интересантом самостоятельно. Вопросы по запросу на эл. почту: [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Для участия в торгах заявителю необходимо представить Организатору торгов в электронном виде заявку на участие в торгах, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя; фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя; номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

Задаток

Указанный в лоте размер задатка должен быть внесен в срок до момента определения участников торгов на банковский счет АО «НИС» (ИНН [скрыт], р/с 40702810800000024981 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), к/с 30101810145250000411, БИК 044525411). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет АО «НИС». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__ (код торгов), _____________ (наименование должника), номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Заключение договора

Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с этим участником в соответствии с представленным им предложением о цене. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта договора в соответствии с предложенной ценой. Договор купли-продажи должен быть заключен в течение пяти дней с момента получения предложения. Если победитель торгов отказывается или уклоняется от подписания договора в течение пяти дней, внесенный задаток не возвращается. Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с другими участниками, за исключением победителя.

Оплата

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам: Номер счета: 40817810655195036687 Банк получателя: ПАО Сбербанк (Северо-Западный банк) БИК: 044030653 Корреспондентский счёт: 30101810500000000653 ИНН: [скрыт] КПП: 784243001 Получатель: [ФИО]

Данные — из сообщения о торгах на Новые информационные сервисы, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.