Арестованное имущество ·
1/4 доля в праве на квартиру пл.42,4кв.м., кад.№73:05:010201:593 адрес: Ульяновская обл., Карсунский р-н, п. Чулочно-Носочной Фабрики, ул. Фабричная, д. 1, кв. 4.
Текущая цена465 000 ₽
Начальная465 000 ₽
РегионУльяновская область
До торгов31 день до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
3 113 000 ₽
Квартира пл.30,5кв.м., кад.№73:19:073201:3011 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. Г
Ульяновская область
3 265 000 ₽
Квартира пл.59,2кв.м., кад.№73:24:010904:1604 адрес: Ульяновская обл., г. Ульяновск, ул. В
Ульяновская область
795 750 ₽
1/4 доля квартиры в Ульяновской обл.
Ульяновская область
1 208 000 ₽
1/3 доля в праве на квартиру пл.36,5кв.м., кад.№73:24:041509:443 адрес: Ульяновская обл.,
Ульяновская область
129 000 ₽
20/400 доли в праве общей долевой собственности на квартиру пл.94,2кв.м., кад.№73:24:03040
Ульяновская область
2 321 623 ₽
Реализация залогового имущества Стрункова Дмитрия Ильича (Квартира)
Ульяновская область
9 630 000 ₽
Жилое помещение, расположенное по адресу Российская Федерация, Ульяновская область, г.о. г
Ульяновская область
13 833 000 ₽
Квартира, пл. 78,1 кв.м., к/н 73:24:041612:357 по адресу: г.Ульяновск, пер.Молочный, д.12А
Ульяновская область