Здание, назначение: нежилое, наименование: спальный корпус, площадь 619,3 кв.м.,
Арестованное имущество · Идёт приём заявок

Здание, назначение: нежилое, наименование: спальный корпус, площадь 619,3 кв.м., кад.номер 62:20:0022101:886, местоположение: Рязанская обл

Лот № 7226230 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 12 просмотров за 30 дней
Текущая цена2 388 873 ₽
Начальная2 388 873 ₽
Задаток1 150 000 ₽ (48%)
Шаг аукциона23 889 ₽
РегионРязанская область
Приём заявокс 02.10.2026 14:00 до 03.11.2026 15:00
Проведение торговс 06.11.2026 11:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Описание лота

Здание, назначение: нежилое, наименование: спальный корпус, площадь 619,3 кв.м., кадастровый номер 62:20:0022101:886, местоположение: Рязанская обл., Спасский р-н, с.Выползово, б/о "Электрон". Здание расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 62:20:0020106:626, согласно ответу Администрации Спасского МО Рязанской области от 31.08.2026 земельный участок относится к землям лесного фонда и находится в собственности Российской Федерации. Взыскатель: УФНС по Рязанской области. Начальная цена: 2 388 873 (Два миллиона триста восемьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят три) руб. 61 коп., без НДС. Задаток: 1 150 000 (Один миллион сто пятьдесят тысяч) руб. 00 коп. Шаг аукциона 1%: 23 888 (Двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят восемь) руб. 74 коп. Собственник/должник: [ФИО] Основание: постановление СПИ ОСП по ВАШ по г. Рязани и Рязанскому району УФССП России по Рязанской области [ФИО] Обременения: Имеется ограничение (обременение) права: арест, запрет на регистрационные действия Категория: Здания

Документы (6)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ, а также Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязанность по установлению графика осмотра при организации и проведении аукциона по реализации арестованного имущества, равно как обязанность по организации осмотра такого имущества у Организатора торгов отсутствует Осмотр имущества осуществляется лицом, желающим принять участие в торгах, самостоятельно при участии ответственного хранителя, указанного в акте ареста, а также судебного пристава-исполнителя, передавшего имущество на реализацию. Контактные данные отделов судебных приставов находятся в свободном доступе.

Порядок подачи заявок

Требования к участникам: См. извещение о проведении торгов.

Задаток

Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: [скрыт] КПП: 773001001 Наименование банка получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет (казначейский счет): 40702810512030016362 БИК: 044525360 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810445250000360 Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен быть внесен Пользователем ЭТП путем блокирования денежных средств в размере задатка Оператором в момент подачи Пользователем ЭТП заявки на участие в торгах до окончания срока приема заявок на участие в торгах.Задаток возвращается всем Пользователям ЭТП, принимавшим участие в торгах, путем прекращения блокирования денежных средств в размере задатка,за исключением Победителя торгов,в порядке, предусмотренном Соглашением о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер».

Заключение договора

С победителем торгов договор купли-продажи подписывается после оплаты полной стоимости имущества, но не ранее десяти дней со дня торгов. Право собственности на имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством РФ, после полной оплаты его стоимости. Покупатель оформляет права на движимое и недвижимое имущество, а также на земельные участки самостоятельно и за свой счет в соответствии с действующим законодательством.

Оплата

Оплата стоимости имущества производится в течение 5-ти дней со дня подписания протокола о результатах публичных торгов по продаже арестованного имущества путем перечисления денежных средств, за вычетом ранее оплаченного задатка на следующие реквизиты: Получатель - УФК по Тульской области (Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях л/с 05661А19900), ИНН [скрыт], КПП 710601001, БИК 012202102 ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород кор/счет 40102810745370000024, р/с 03212643000000013256, КБК 0, ОКТМО 70701000. В поле 22 платежного документа необходимо указывать код 0001. При внесении денежных средств в счет оплаты приобретённого имущества третьим лицом, необходимо указать фамилию, имя, отчество Покупателя торгов, номер торгов и лота в платежном документе. Порядок проведения торгов: См. извещение о проведении торгов. Определение победителя: Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену.

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

2 059 400 ₽

Здание, назначение: нежилое, наименование: контрольно-пропускной пункт, площадь 44,5 кв.м.

Рязанская область
217 700 ₽

Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение Н44 в многоквартирном доме

Рязанская область
320 400 ₽

Нежилое помещение с кадастровыми номером: 62:29:0080098:9808, Рязанская область, городской

Рязанская область
👀 В тренде
200 400 ₽

на первом этаже, справа от входа в магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.

Алтайский край
👀 В тренде
60 900 ₽

магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.00 до 18.00, а также по телефону ….

Алтайский край
👀 В тренде
86 400 000 ₽

спокойствия: закрытая охраняемая зона, консьерж-сервис, благоустроенные внутренние простра

г. Москва
👀 В тренде
99 000 000 ₽

, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А (с перечнем

г. Санкт-Петербург
🔥 −80%📉 −500 тыс. к старту
727 414 ₽ 3 637 073 ₽

площадь 829 кв м , вид разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации объект

Калужская область