1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) площад
Арестованное имущество · Идёт приём заявок

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) площадью 29,9 кв.м.

Лот № 7223441 · TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов · 10 просмотров за 30 дней
Текущая цена390 150 ₽
Начальная390 150 ₽
Задаток58 600 ₽ (15%)
Шаг аукциона1 000 ₽
РегионПензенская область
Приём заявокс 01.10.2026 09:00 до 27.10.2026 18:00
Проведение торговс 02.11.2026 10:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
Выгоду и риски покажет аудит: рыночная цена, документы, история управляющего, налоги и максимальная ставка. ГИБДД, реестр залогов, КАД и ФССП требуют ручного ввода — в отчёте для них готовые ссылки с VIN и номерами дел.

Лот на ГИС Торги ↗ · Оповещение на ГИС Торги ↗

Описание лота

1/2 доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж) площадью 29,9 кв.м., кад. № 58:29:2014004:1310, находящееся в пределах объекта недвижимости с кад. № 58:29:2014004:908. Доля в праве принадлежит должнику [ФИО] Сведениями о фактическом состоянии объекта недвижимости организатор торгов не располагает. Техническая документация и фотографии объекта отсутствуют у организатора торгов. Собственник/должник: Малякин Д.И Основание: Постановление судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РОСП г. Пензы УФССП России по Пензенской области [ФИО] о снижении цены имущества, переданного на реализацию от 08.09.2026г. Обременения: На основании постановлений судебного пристава-исполнителя установлено пять запретов на регистрационные действия Категория: Гаражи и машиноместа

Документы (4)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом осуществляется путём ознакомления с документами, характеризующими имущество, размещёнными на сайте www.torgi.gov.ru в информации по Лоту в блоке «Изображения Лота».

Порядок подачи заявок

Требования к участникам: К участию в торгах допускаются лица, которые в установленный в настоящем извещении срок внесли задаток за участие в торгах и направили надлежащим образом заявку с приложением установленного перечня документов. Настоящее извещение является публичной офертой, а оплата задатка претендентом на участие в торгах является её акцептом, после чего договор о задатке считается заключенным. Форма торгов: аукцион в электронной форме, открытый по составу участников и форме подачи предложений по цене приобретаемого имущества. Лица, перечисленные в п. 5 ст. 449.1 Гражданского кодекса РФ, к участию в торгах не допускаются Перечень документов: К участию в аукционе допускаются лица, надлежащим образом оплатившие задаток и предоставившие на ЭТП «РТС-тендер» заявку на участие в торгах, в состав которой входят: а) заявка, б) согласие на обработку персональных данных, в) заявление об отсутствии принадлежности к лицам, перечисленных в п. 5 ст. 449.1 ГК РФ. г) паспорт – все страницы (для всех физических лиц, в т.ч. бенефициарных владельцев юридического лица), д) анкета клиента (претендента на участие в торгах), е) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, ж) иные документы, предусмотренные Регламентом ЭТП «РТС-тендер». Юридические лица (претенденты на участие в торгах) представляют дополнительно скан-копию: Устава, свидетельства о гос/регистрации (либо листа записи), решения об одобрении крупной сделки (если сделка является крупной), приказа (либо доверенности) на лицо, действующее от имени заявителя-организации; анкеты (анкет) бенефициарного владельца (бенефициарных владельцев) юридического лица Требования к документам: Форма заявки и приложенные у ней документы должны соответствовать формам, размещённым на сайте www.torgi.gov.ru в разделе «Документы» в блоке «Документация аукциона» и на сайте ЭТП «РТС-тендер». ВНИМАНИЕ: в случае изменения формы таких установленных документов, как: согласие на обработку персональных данных, заявления об отсутствии принадлежности к лицам, перечисленных в п. 5 ст. 449.1 ГК РФ, и анкеты клиента, по инициативе претендента на участие в торгах, такой документ считается не поданным в составе заявки. Перечень оснований для отказа в допуске к участию в торгах размещен в разделе «Документы» в блоке «Иное» в документе «Порядок проведения торгов»

Задаток

Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: [скрыт] КПП: 773001001 Наименование банка получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" Расчетный счет (казначейский счет): 40702810512030016362 БИК: 044525360 Корреспондентский счет (ЕКС): 30101810445250000360 Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Срок и порядок внесения задатка: Задаток оплачивается с 09:00 час. 01.10.2026г. до 12:00 час. 24.10.2026г. на расчетный счет электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер»

Заключение договора

Договор купли-продажи подписывается победителем торгов в следующем порядке и сроки: 1) размещённый, не ранее 10 (Десяти) рабочих дней с даты проведения аукциона, на ЭТП ООО «РТС-тендер» договор подписывается электронной подписью победителя не позднее 4 (Четырёх) дней с даты размещения договора; 2) не позднее 3 (Трёх) дней с момента подписания договора на ЭТП ООО «РТС-тендер» победителем подписывается с организатором торгов бумажная форма договора Условия договора: Проект договора купли–продажи и его примерные условия размещены на сайте www.torgi.gov.ru в разделе «Документы» в блоке «Документация аукциона» и на сайте ЭТП ООО «РТС-тендер» в разделах «Документы». Расходы за регистрацию перехода права собственности возлагаются на покупателя. Сбор документов, отсутствующих у организатора торгов, но необходимых покупателю для регистрации перехода права собственности, осуществляется покупателем самостоятельно

Оплата

Оплата полной стоимости имущества (за минусом суммы задатка) производится Победителем торгов в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты проведения торгов, на следующие реквизиты: УФК по Нижегородской области (МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, л/с 05091А18320, ИНН [скрыт] / КПП 132601001 / ОКТМО 89701000, расчетный счет: 03212643000000013232, БИК банка: 012202102, наименование банка: ОКЦ № 1 ВВГУ Банка России//УФК по Нижегородской области, г Нижний Новгород, корр.счет: 40102810745370000024, КБК 0 (либо 00000000000000000130), УИН 0, код НПА – 0001 (поле 22 в п/п) – (указывать обязательно) Порядок проведения торгов: Порядок проведения торгов размещён в разделе «Документы», в блоке «Иное», в документе «Порядок проведения торгов», а также в Регламенте ЭТП ООО «РТС-тендер». Информация о размере вознаграждения оператора электронной торговой площадки размещена на сайте ЭТП ООО «РТС-тендер» Определение победителя: Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за имущество

Данные — из сообщения о торгах на TORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.