Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Идёт приём заявок
6/43 доля в квартире, площадь 59,6 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, г.Санкт-Петербург, улица Сикейроса, дом 7, корпус 1, литер А, квартира 171
Лот № 7232149 · Альфалот
Текущая цена1 233 000 ₽
Начальная1 233 000 ₽
Регионг. Санкт-Петербург
До торгов39 дней до торгов
⏳ Загружаем полную карточку с площадки: даты, задаток, график снижения, документы — обновится сама через минуту.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Начальная цена — оценка управляющего, а не рынок. Выгоду покажет проверка: рыночная цена в регионе, документы, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
Похожие лоты
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
15 740 280 ₽ 17 109 000 ₽
Жилое помещение - квартира
г. Санкт-Петербург
📉 −200 тыс. к старту👀 В тренде
2 430 000 ₽ 2 700 000 ₽
16/37 доли квартиры в Санкт-Петербурге
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
9 565 000 ₽
Квартира 37.7 кв. м
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
11 140 000 ₽
Квартира
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
17 327 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 52,6 кв.м, 2 комн.
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
17 660 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 69 кв.м, 3 комн.
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
28 000 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 155,9 кв.м, 3 комн.
г. Санкт-Петербург
👀 В тренде
2 719 800 ₽
Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)
г. Санкт-Петербург