Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Арестованное имущество ·
Д-к: … Помещение нежилое, площадь 4,7 кв.м., кадастровый номер 23:43:0106012:48226. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 90, корпус 2, помещение 34
Текущая цена252 000 ₽
Начальная252 000 ₽
РегионКраснодарский край
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
4 230 000 ₽
Нежилое двухэтажное здание, общей площадью 77.9 м2, расположенное по адресу: Краснодарский
Краснодарский край
5 580 000 ₽
Нежилые помещения, площадью 130,3 кв.м в г. Краснодаре
Краснодарский край
47 376 ₽
комнаты 1 этажа (по плану № 17, часть комнат № 15 и 18) общей площадью 84 кв. метра, входя
Краснодарский край
21 856 500 ₽
Нежилое помещение, площ. 98,1 квм., кад.№: 23:43:0201006:3443, адрес: г. Краснодар, ул. Шо
Краснодарский край
5 000 000 ₽
Нежилое помещение, общая площадь 27.8 кв. м, расположенное по (строительному, почтовому) а
Краснодарский край
20 471 400 ₽
Склад, назначение: нежилое, об. пл.: 1 147,8 кв. м; кол-во этажей: 1, кад. №: 23:38:010301
Краснодарский край
4 448 700 ₽
Д-к: НАО «Оргтехстрой» Нежилое помещение, площадь 72,7 кв.м., кадастровый номер, 23:43:030
Краснодарский край
567 000 ₽
Нежилое помещение 10 в секторе Е, литер Б - 5,3 кв. м, адрес: Краснодарский край, г. Гелен
Краснодарский край