Арестованное имущество ·
1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 77,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. Тракторостроителей, д. 28, кв. 308, кадастровый №21:01:030407:767
Текущая цена925 140 ₽
Начальная925 140 ₽
РегионЧувашская Республика - Чувашия
До торгов23 дня до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
👀 В тренде
1 704 420 ₽
Квартира, площадь 52,6 кв.м., адрес (местонахождение): РФ, Чувашия, г.Чебоксары, Мичмана П
Чувашская Республика - Чувашия
2 836 080 ₽
Квартира, площадью 46,6 кв. м., с кадастровым номером: 21:21:160120:557, расположенная по
Чувашская Республика - Чувашия
980 000 ₽
Комната в Чебоксарах, 11,2 кв.м.
Чувашская Республика - Чувашия
128 643 ₽
Республика - Чувашия, муниципальный округ Яльчикский, село Яльчики, улица Пушкина, дом 7,
Чувашская Республика - Чувашия
561 600 ₽
Жилое помещение (комната), площадью 23,5 кв. м, расположенное по адресу: Чувашская Республ
Чувашская Республика - Чувашия
324 600 ₽
1/3 доля в комнате
Чувашская Республика - Чувашия
1 012 095 ₽
1/6 доля в праве на жилое помещение, площадью 64,9 кв. м, расположенное по адресу: Чувашск
Чувашская Республика - Чувашия
516 885 ₽
1/5 доля в праве на жилое помещение, площадью 44,7 кв. м, расположенное по адресу: Чувашск
Чувашская Республика - Чувашия