Банкротство · аукцион
Доля в праве 1/6 на жилой дом с кадастровым номером 25:29:000000:33, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. Весенняя, д. 28
Текущая цена141 000 ₽
Начальная141 000 ₽
РегионПриморский край
До торгов40 дней до торгов
ПлощадкаАльфалот
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
−70%
279 450 ₽
населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для дачи. Вид, номер, дата государств
Приморский край
−70%
279 450 ₽
населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для дачи. Вид, номер, дата государств
Приморский край
−80%
186 300 ₽
сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования: для дачи. Вид, номер, д
Приморский край
−70%
279 450 ₽
пунктов. Виды разрешенного использования: для дачи. Вид, номер, дата государственной регис
Приморский край
19 800 000 ₽
Общее имущество супругов (должнков), обеспеченное залогом:- Часть здания (жилой дом блокир
Приморский край
306 000 ₽
Дом 47,7 кв.м и земельный участок 1500 кв.м в Приморском крае
Приморский край
−40%
1 684 530 ₽
Жилой дом, дача, площадь: 100,8 кв.м., кадастровый номер: 59:01:4019176:74, земельный учас
Пермский край
1 800 000 ₽
Дом 71 кв.м. и земельный участок 799+/-10 кв.м. в Московской обл.
Московская область